Rue de Sautic, Fronton
Numéros de la voie42
- Parcelle
- D 205
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses)
- Bâtiment
- 5,8 m
- 0 étages
Identifiant 312020000D0205Feuille 000 D 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,5 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de démolir03120225S0004 | Sautic | D 209 | — | 88 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2022 | Permis de construire03120222S0040 | 6 Rue de Sautic | D 997 | 1 logement, 92 m² | 814 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2022 | Permis de construire03120221S0088 | Rue de Sautic | D 802, D 1018 | 1 logement, 120 m² | 647 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis de construire03120218S0008 | Rue de Sautic | D 970 | 1 logement, 187 m² | 831 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis de construire03120218S0018 | Rue de Sautic | D 680 | 1 logement, 122 m² | 17 132 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis d'aménager03120217S0002 | Route de Sautic | D 970 | — | 16 823 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire03120215S0020 | Sautic | D 531 | 1 logement, 88 m² | 1 870 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2015 | Permis de construire03120215S0015 | 36 Rue de Sautic | D 676, D 710, D 674 | 1 logement, 97 m² | 583 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 28 Rue de Sautic | Maison | 72 m² | 228 650 € | 3 176 € |
| 11/10/2023 | 28 Rue de Sautic | Maison | 72 m² | 126 000 € | 1 750 € |
| 02/03/2023 | 25 Rue de Sautic | Maison | 93 m² | 316 500 € | 3 403 € |
| 29/11/2022 | 38 Rue de Sautic | Maison, Dépendance | 118 m² | 358 000 € | 3 034 € |
| 22/09/2022 | 29 Rue de Sautic | Vente | 390 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 15/09/2022 | 6 Rue de Sautic | Maison | 80 m² | 247 730 € | 3 097 € |
| 21/07/2021 | 25 Rue de Sautic | Maison | 93 m² | 255 900 € | 2 752 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de Sautic 31620 Fronton | 77,4 m² | — | C | A |
| maison, 13b Rue de Sautic 31620 Fronton | 157,2 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue de Sautic 31620 Fronton | 221,6 m² | — | C | B |
| maison, 28 Rue de Sautic 31620 Fronton | 66,5 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de Sautic 31620 Fronton | 105 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean de la FontainepublicULIS
- école maternelle publique Balochanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- M.T.Ltransport
- SARL CINQUIEME DIMENSIONactivités scientifiques et techniques
- SCI SAMIERimmobilier
- ASSIST PARTNER (AP)activités scientifiques et techniques
- 4MAcommerce
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MAFANO ET PAR ABREVIATION SCI MAFANOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.