Rue des Vendanges, Fronton
- Parcelle la plus proche
- F 1644
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 077 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses)
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 312020000F1644Feuille 000 F 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 40 Rue des Vendanges | Dépendance, Maison | 90 m² | 243 100 € | 2 701 € |
| 13/11/2023 | 14 Rue des Vendanges | Maison | 100 m² | 282 900 € | 2 829 € |
| 30/12/2022 | 35 Rue des Vendanges | Maison | 93 m² | 273 950 € | 2 946 € |
| 29/12/2022 | 9 Rue des Vendanges | Maison | 132 m² | 270 000 € | 2 045 € |
| 30/12/2021 | 30 Rue des Vendanges | Maison | 145 m² | 323 000 € | 2 228 € |
| 15/02/2021 | 36 Rue des Vendanges | Maison, Dépendance | 103 m² | 308 750 € | 2 998 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Vendanges 31620 Fronton | 125,3 m² | 2005 | C | C |
| maison, 8 Rue des Vendanges 31620 Fronton | 135,4 m² | — | C | C |
| maison, 40 Rue des Vendanges 31620 Fronton | 90,6 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue des Vendanges 31620 Fronton | 100 m² | 2003 | C | A |
| maison, 9 Rue des Vendanges 31620 Fronton | 133 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue des Vendanges 31620 Fronton | 114 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue des Vendanges 31620 Fronton | 143 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTULLIGENCEactivités scientifiques et techniques
- GOURCY (GOURCY)construction
- HAVA DECO (HAVA DECO)construction
- GESTERNALYSEactivités scientifiques et techniques
- SCI LA NEGRETTEimmobilier
- H24 SOUTIEN SCOLAIRE (H24 SOUTIEN SCOLAIRE)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.