Route de Massonas, Frontonas
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone d'extension de faible densité
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 262,1 m
- Pente du terrain
- 18,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone d'extension de faible densité, du PLU Frontonas, en vigueur depuis le 23/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur "inconstructible sous conditions speciales" (B)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Permis de construire0381762510027 | 797 Route de Massonas | 0A 2145, 0A 2144 | 1 logement, 95 m² | 1 996 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2019 | Permis de construire0381761810011 | 174 Route de Massonas | 0A 1213, 0A 435, 0A 434 | 49 m² | 4 890 m² | autorisé | CHATEAU DE LA TOUR |
| 12/09/2016 | Déclaration préalable0381761610042 | 176 Route de Massonas | 0A 1772 | 20 m² | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 797 Rte de Massonas | Maison | 90 m² | 349 900 € | 3 888 € |
| 07/02/2025 | 1164 Rte de Massonas | Maison | 304 m² | 382 030 € | — |
| 21/11/2022 | 177 Rte de Massonas | Dépendance, Maison | 555 m² | 4 410 000 € | — |
| 17/12/2021 | 606 Rte de Massonas | Dépendance, Maison | 175 m² | 562 650 € | 3 215 € |
| 31/08/2021 | 1163 Rte de Massonas | Maison | 294 m² | 447 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 613 Route de Massonas 38290 Frontonas | 92,6 m² | — | E | B |
| maison, 797 Route de Massonas 38290 Frontonas | 167 m² | 1977 | E | E |
| maison, 1164 Route de Massonas 38290 Frontonas | 146,5 m² | 2012 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.