Impasse du Gers, Frouzins
- Parcelle
- AC 354
- Contenance
- 1 442 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone UB
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 31203000AC0354Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 173,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 955 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 672 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone ub, du PLU Frouzins, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Frouzins
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 18 Imp du Gers | Dépendance, Appartement | 98 m² | 254 630 € | — |
| 29/04/2022 | 2 Imp du Gers | Maison, Dépendance | 64 m² | 225 150 € | — |
| 30/03/2022 | 6 Imp du Gers | Dépendance, Appartement | 116 m² | 287 920 € | — |
| 28/05/2021 | 10 Imp du Gers | Appartement | 96 m² | 228 000 € | 2 375 € |
| 17/05/2021 | 8 Imp du Gers | Dépendance, Appartement | 96 m² | 232 500 € | 2 422 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Impasse du Gers 31270 Frouzins | 93 m² | 2004 | C | A |
| maison, 2 Impasse du Gers 31270 Frouzins | 61,7 m² | 1984 | E | B |
| maison, 12 Impasse du Gers 31270 Frouzins | 129,5 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEVEA ENERGYconstruction
- LA CHIMIE PRODUCTION (LCP)commerce
- BISTOU N'COimmobilier
- UNUA POWERénergie
- DL FACADESconstruction
- HONKAO (HKO)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.