Route de Limoges, Fursac
- Parcelle
- AI 30
- Contenance
- 550 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine située en continuité des centres bourgs, accueillant habitat, équipements, activités compatibles
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 23192000AI0030Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 329,1 m
- Pente du terrain
- 13,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine située en continuité des centres bourgs, accueillant habitat, équipements, activités compatibles, du PLUi de Benevent Grand Bourg, en vigueur depuis le 12/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5 Rte de Limoges | Dépendance, Maison | 105 m² | 22 000 € | 210 € |
| 23/06/2022 | 15 Rte de Limoges | Maison | 226 m² | 200 000 € | — |
| 31/03/2022 | 12 Rte de Limoges | Dépendance, Maison | 94 m² | 66 725 € | 710 € |
| 10/09/2021 | 1 Rte de Limoges | Appartement, Dépendance | 197 m² | 25 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Route de Limoges 23290 Fursac | 121,8 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 1bis Route de Limoges 23290 Fursac | 72,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Route de Limoges 23290 Fursac | 72,4 m² | — | C | B |
| maison, 4 Route de Limoges 23290 Fursac | 66,6 m² | — | E | D |
| appartement, Route de Limoges 23290 Fursac | 78 m² | — | C | A |
| maison, 7 Route de Limoges 23290 Fursac | 151,6 m² | — | B | A |
| maison, 9 Route de Limoges 23290 Fursac | 75,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 15 Route de Limoges 23290 Fursac | 132,7 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FELIX CHEVRIERpublic
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP)finance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.