Rue des Ormes, Fussy
- Zone d'urbanisme
- UP
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,6 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 507 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP du PLUi Terres du Haut Berry, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Permis de construire0180972500009 | Rue des Ormes | AA 301, AA 597 | 1 logement, 82 m² | 2 250 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2024 | Permis de construire01809724T0005 | 7 Rue des Ormes | AA 301 | 1 logement, 100 m² | 1 499 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2022 | Permis de construire01809722T0027 | 334 Rue des Ormes | AA 301 | 1 logement, 192 m² | — | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 7 Rue des Ormes | Vente | 751 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 28/03/2025 | 34 Rue des Ormes | Maison | 282 m² | 215 000 € | — |
| 25/01/2025 | 6 Rue des Ormes | Dépendance, Maison | 84 m² | 147 000 € | 1 750 € |
| 21/02/2024 | Rue des Ormes | Vente | 752 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 31/03/2023 | 28 Rue des Ormes | Dépendance, Maison | 148 m² | 225 000 € | 1 520 € |
| 27/03/2023 | Rue des Ormes | Vente | 1 499 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 14/03/2023 | 8 Rue des Ormes | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 € |
| 04/07/2022 | 344 Rue des Ormes | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue des Ormes 18110 Fussy | 139,3 m² | 1973 | G | G |
| maison, 6 Rue des Ormes 18110 Fussy | 104,1 m² | 1969 | E | E |
| maison, 8 Rue des Ormes 18110 Fussy | 98,4 m² | 1972 | G | G |
| maison, 28 Rue des Ormes 18110 Fussy | 166,6 m² | — | D | D |
| maison, 344 Rue des Ormes 18110 Fussy | 88 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Sainte Jeanne de Franceprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.