Avenue du Levant, Gaillac
- Parcelle
- MB 112
- Contenance
- 6 272 m²
- Zone d'urbanisme
- U3
- quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières
Identifiant 81099000MB0112Feuille 000 MB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 946 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 673 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de tessonnières, du PLU Gaillac, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2015 | Permis de construire08109914E1081 | 9 Av du Levant | MB 127 | 1 logement, 99 m² | 1 101 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 11 Av du Levant | Dépendance, Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 05/09/2025 | 11 Av du Levant | Appartement, Dépendance | 36 m² | 59 500 € | 1 653 € |
| 02/05/2025 | 9 Av du Levant | Vente | 1 440 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 13/01/2025 | 11 Av du Levant | Appartement, Dépendance | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 12/12/2024 | 11 Av du Levant | Dépendance, Appartement | 55 m² | 88 000 € | 1 600 € |
| 19/07/2024 | 11 Av du Levant | Appartement, Dépendance | 60 m² | 101 000 € | 1 683 € |
| 30/05/2024 | 1 Av du Levant | Maison, Dépendance | 132 m² | 355 740 € | 2 695 € |
| 19/04/2024 | 11 Av du Levant | Appartement, Dépendance | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 7 Av du Levant | Maison | 92 m² | 154 650 € | 1 681 € |
| 12/12/2023 | 11 Av du Levant | Dépendance, Appartement | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
| 04/10/2023 | 4 Av du Levant | Dépendance, Maison | 103 m² | 269 400 € | 2 616 € |
| 17/07/2023 | 3 Av du Levant | Dépendance, Maison | 117 m² | 287 650 € | 2 459 € |
| 06/07/2023 | 11 Av du Levant | Dépendance, Appartement | 66 m² | 112 000 € | 1 697 € |
| 12/05/2023 | 11 Av du Levant | Dépendance, Appartement | 60 m² | 102 500 € | 1 708 € |
| 20/01/2023 | 11 Av du Levant | Appartement, Dépendance | 36 m² | 79 000 € | 2 194 € |
| 18/11/2022 | 11 Av du Levant | Dépendance, Appartement | 55 m² | 109 400 € | 1 989 € |
| 28/10/2022 | 11 Av du Levant | Appartement, Dépendance | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
| 06/07/2022 | 11 Av du Levant | Dépendance, Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 24/09/2021 | 11 Av du Levant | Dépendance, Appartement | 36 m² | 69 000 € | 1 917 € |
| 21/06/2021 | 11 Av du Levant | Appartement, Dépendance | 66 m² | 90 100 € | 1 365 € |
| 25/05/2021 | 11 Av du Levant | Dépendance, Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 13/02/2021 | 11 Av du Levant | Appartement, Dépendance | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue du Levant 81600 Gaillac | 35,5 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Avenue du Levant 81600 Gaillac | 65,8 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue du Levant 81600 Gaillac | 60,5 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 11 Avenue du Levant 81600 Gaillac | 34,6 m² | 2004 | C | A |
| immeuble, 11 Avenue du Levant 81600 Gaillac | — | 2004 | C | A |
| immeuble, 11 Avenue du Levant 81600 Gaillac | — | 2004 | C | A |
| immeuble, 11 Avenue du Levant 81600 Gaillac | — | 2004 | C | A |
| appartement, 11 Avenue du Levant 81600 Gaillac | 60 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 11 Avenue du Levant 81600 Gaillac | 36,4 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 11 Avenue du Levant 81600 Gaillac | 37 m² | 2004 | C | A |
| maison, 7 Avenue du Levant 81600 Gaillac | 87 m² | 2006 | C | A |
| maison, 5 Avenue du Levant 81600 Gaillac | 86,1 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle George SANDpublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CESAM 1681immobilier
- ELIT'SOLARconstruction
- EURL FLOautres services
- SARL TENZAconstruction
- S 2 Mconstruction
- BLKimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.