Chemin de Catalanis, Gaillac
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 952 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 675 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2020 | Permis de construire08109920T0034 | 7 Bis Chemin de Catalanis | NE 156 | 1 logement, 76 m² | 453 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 7 Che des Catalanis | Maison | 123 m² | 365 600 € | 2 972 € |
| 20/12/2024 | 1 Che des Catalanis | Dépendance, Maison | 252 m² | 336 850 € | — |
| 16/12/2022 | 18 Che des Catalanis | Maison | 85 m² | 139 300 € | 1 639 € |
| 30/11/2022 | Che des Catalanis | Vente | 2 390 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 06/10/2022 | 18 Che des Catalanis | Maison | 85 m² | 139 300 € | 1 639 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Chemin de Catalanis 81600 Gaillac | 126,6 m² | 1984 | C | B |
| maison, 21 Chemin de Catalanis 81600 Gaillac | 93,9 m² | 1984 | D | B |
| maison, 16bis Chemin de Catalanis 81600 Gaillac | 81,9 m² | 2013 | C | A |
| maison, 7bis Chemin de Catalanis 81600 Gaillac | 148 m² | — | A | A |
| maison, 16bis Chemin de Catalanis 81600 Gaillac | 87,4 m² | — | C | B |
| maison, 1 Chemin de Catalanis 81600 Gaillac | 125,3 m² | 1948 | E | B |
| maison, 8 Chemin de Catalanis 81600 Gaillac | 100 m² | 2014 | B | A |
| maison, 16 Chemin de Catalanis 81600 Gaillac | 85,8 m² | 2004 | C | B |
| maison, 16 Chemin de Catalanis 81600 Gaillac | 85,8 m² | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Catalanispublic
Entreprises domiciliées à 200 m135
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- DISTRIMFcommerce
- PROMAID (PROMAID)santé et action sociale
- MBGindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.