Chemin des Clottes, Gaillac
- Parcelle
- LN 206
- Contenance
- 3 614 m²
- Zone d'urbanisme
- U3z
- quartier couvert par la ZAC de Pouilles
Identifiant 81099000LN0206Feuille 000 LN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,3 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 673 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3z, quartier couvert par la zac de pouilles, du PLU Gaillac, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
- ZAC de Pouille
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | Permis de construire08109924T0023 | 64 Ch des Clottes | LN 39 | 1 logement, 163 m² | 4 607 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2023 | Permis de construire08109923T0042 | 56 Ch des Clottes | LN 40, LN 41 | 1 logement, 133 m² | 3 081 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 40 Che des Clottes | Vente | 432 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 06/09/2025 | 19 Che des Clottes | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 € |
| 09/07/2025 | 40 Che des Clottes | Dépendance, Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 27/02/2025 | 57 Che des Clottes | Vente | 1 216 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 17/12/2024 | 40 Che des Clottes | Vente | 29 046 m² de terrain | 251 551 € | — |
| 18/06/2021 | 24 Che des Clottes | Maison, Dépendance | 91 m² | 233 000 € | 2 560 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 205,3 m² | 1972 | B | A |
| maison, 14 Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 205,3 m² | 1972 | B | A |
| appartement, 2 Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 98 m² | — | D | D |
| maison, Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 93,2 m² | 2012 | D | B |
| maison, Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 126,5 m² | 2012 | C | A |
| maison, Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 93,2 m² | 2012 | C | B |
| maison, Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 93,2 m² | 2012 | C | B |
| maison, Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 108,1 m² | 2012 | C | A |
| maison, Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 93,2 m² | 2012 | C | B |
| maison, Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 129,4 m² | 2012 | C | A |
| maison, Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 93,2 m² | 2012 | C | B |
| maison, Chemin des Clottes 81600 Gaillac | 108,1 m² | 2012 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Louise Michelpublic
- Ecole primaire privée Saint Théodoric BalatprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- COTE BOULANGEindustrie
- VYV3 TERRES D'OC (VYV3 TO)santé et action sociale
- FRANCE HORIZONsanté et action sociale
- INOVIE CBM (CBM)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.