Chemin des Mésanges, Gaillac
Numéros de la voie43
- Parcelle
- NC 158
- Contenance
- 1 800 m²
- Zone d'urbanisme
- U3
- quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 81099000NC0158Feuille 000 NC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 952 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de tessonnières, du PLU Gaillac, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | Permis de construire08109922T0015 | 22 Bi Ch des Mesanges | NC 46 | 1 logement, 93 m² | 1 929 m² | terminé | SCI LES HURLEVENTS FWI |
| 15/03/2022 | Permis de construire08109921T0176 | 34 Te Ch des Mesanges | NC 126 | 1 logement, 126 m² | 1 586 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire08109921T0166 | 14 Bi Ch des Mesanges | NC 40, NC 42, NC 47 | 1 logement, 149 m² | 2 441 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de construire08109921T0161 | 34 Ch des Mesanges | NC 212 | 1 logement, 120 m² | 908 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2021 | Permis de construire08109921T0135 | 34 Bi Ch des Mesanges | NC 126, NC 213 | 1 logement, 99 m² | 844 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire08109921T0065 | 23 Qu Ch des Mesanges | NC 192 | 1 logement, 146 m² | 945 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2021 | Permis de construire08109920T0094 | Chemin des Mesanges | NC 194, NC 195, NC 197 | 700 m² | 1 532 m² | commencé | SCI ROBA |
| 11/08/2020 | Permis d'aménager08109920T0004 | 32 Ch des Mesanges | NC 126 | — | 5 750 m² | commencé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2020 | Permis de construire08109920T0012 | Chemin des Mesanges | NC 194, NC 195 | 1 logement, 65 m² | 194 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis de construire08109917T0072 | Ch des Mesanges | NC 40 | 1 logement, 171 m² | 1 074 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2017 | Permis de construire08109916T0131 | 23 Ch des Mesanges | NC 193 | 1 logement, 81 m² | 884 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis de construire08109916T0109 | 23 Bi Ch des Mesanges | NC 17, NC 179P | 1 logement, 108 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/08/2016 | Permis de construire08109916T0070 | 48 Ch des Mesanges | NC 31 | 1 logement, 112 m² | 1 237 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire08109916T0059 | Chemin des Mesanges | NC 31, NC 31P | 1 logement, 90 m² | 608 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2015 | Permis de construire08109915T0070 | 23 Chemin des Mesanges | NC 17, NC 17P | 1 logement, 143 m² | 939 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire08109915T0028 | 6 Che des Mesanges | NC 160 | 39 m² | 3 110 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2014 | Permis de construire08109914E1046 | 4 Che des Mesanges | NC 173 | 1 logement, 104 m² | 710 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 1163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 32 Che des Mesanges | Vente | 505 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/05/2023 | Che des Mesanges | Vente | 1 367 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/03/2022 | 32 Che des Mesanges | Vente | 1 586 m² de terrain | 81 900 € | — |
| 04/03/2022 | 32 Che des Mesanges | Vente | 908 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 03/01/2022 | 32 Che des Mesanges | Vente | 844 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 17/11/2021 | 30 Che des Mesanges | Dépendance, Maison | 238 m² | 200 000 € | — |
| 27/08/2021 | 23 Che des Mesanges | Vente | 1 198 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 11/06/2021 | Che des Mesanges | Vente terrain à bâtir | 1 538 m² de terrain | 57 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin des Mésanges 81600 Gaillac | 108,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GO IMMOimmobilier
- SCI LES HURLEVENTS FWIimmobilier
- CAPMAS ETUDESactivités scientifiques et techniques
- FORMATION A L'ANIMATION OCCASIONNELLE OCCITANIE (FORM'AO OCCITANIE) (FORM'AO OCCITANIE)enseignement
- E.F.C.Sconstruction
- ROUMARICKimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.