Rue d'Inkerman, Gaillac
- Parcelle la plus proche
- BY 191
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 210 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- ville dense en extension du centre historique
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 81099000BY0191Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 135,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 957 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 677 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, ville dense en extension du centre historique, du PLU Gaillac, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 3 Rue D Inkerman | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 21/07/2025 | 13 Rue D Inkerman | Appartement, Dépendance | 65 m² | 119 779 € | 1 843 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue D Inkerman | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 306 m² | 150 000 € | — |
| 14/02/2025 | 13 Rue D Inkerman | Dépendance, Appartement | 85 m² | 90 500 € | 1 065 € |
| 08/11/2022 | 5 Rue D Inkerman | Dépendance, Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 13 Rue d'Inkerman 81600 Gaillac | — | 1948 | C | C |
| maison, 3 Rue d'Inkerman 81600 Gaillac | 130 m² | 1800 | C | C |
| maison, 11 Rue d'Inkerman 81600 Gaillac | 110 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue d'Inkerman 81600 Gaillac | 63,2 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue d'Inkerman 81600 Gaillac | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue d'Inkerman 81600 Gaillac | 62 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue d'Inkerman 81600 Gaillac | 85 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue d’Inkerman 81600 Gaillac | 70,4 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gaillacpublic
- Collège privé hors contrat Montessori Gaillacprivésans cantine
- Collège Saint-Joseph de l'Apparitionprivé
- Ecole maternelle La Voultepublic
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillacprivésans cantine
- Lycée général privé Saint-Joseph de l'Apparitionprivé
Entreprises domiciliées à 200 m824
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGECAcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.