Rue des Chalets, Gaillac
Numéros de la voie59
- Parcelle
- LV 357
- Contenance
- 183 m²
- Zone d'urbanisme
- U3
- quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières
Identifiant 81099000LV0357Feuille 000 LV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 673 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de tessonnières, du PLU Gaillac, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Permis de construire08109921T0172 | Rue des Chalets | LW 121, LW 122 | 1 logement, 122 m² | 369 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2021 | Permis de construire08109921T0140 | Rue des Chalets | LW 121, LW 122 | 1 logement, 111 m² | 521 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2021 | Permis de construire08109921T0098 | 1 Rue des Chalets | LW 25 | 11 logements, 808 m² | 1 391 m² | terminé | ACTE-S PROMOTION |
| 09/08/2021 | Permis de construire08109921T0067 | 68 Bi Rue des Chalets | LV 355, LV 357, LV 358 | 1 logement, 149 m² | 752 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2021 | Permis de construire08109921T0058 | 65 Rue des Chalets | LW 121 | 1 logement, 141 m² | 705 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2020 | Permis de démolir08109920T0007 | 1 Rue des Chalets | LW 25 | — | 1 391 m² | autorisé | THEMELIA |
| 05/02/2016 | Permis de construire08109915T0107 | Rue des Chalets | LW 158, LW 159, LW 211 | 1 660 m² | 25 836 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire08109915T0121 | 1 Rue des Chalets | LW 25 | 10 logements, 728 m² | 1 391 m² | commencé | THEMELIA |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 68 Rue des Chalets | Maison, Dépendance | 100 m² | 224 100 € | 2 241 € |
| 13/02/2025 | 95 Rue des Chalets | Vente | 1 650 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 13/02/2025 | 95 Rue des Chalets | Maison, Dépendance | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 09/04/2024 | 67 Rue des Chalets | Echange | 534 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 06/07/2023 | 96 Rue des Chalets | Maison | 93 m² | 218 200 € | 2 346 € |
| 24/11/2022 | 76 Rue des Chalets | Dépendance, Maison | 125 m² | 327 260 € | 2 618 € |
| 28/09/2022 | 1 Rue des Chalets | Vente | 1 391 m² de terrain | 1 598 175,9 € | — |
| 28/07/2022 | 1 Rue des Chalets | Vente | 1 391 m² de terrain | 162 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 65 Rue des Chalets | Vente | 682 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 16/05/2022 | 70 Rue des Chalets | Dépendance, Maison | 542 m² | 411 250 € | — |
| 22/01/2022 | 65 Rue des Chalets | Vente | 521 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 20/12/2021 | 66 Rue des Chalets | Maison, Dépendance | 135 m² | 202 000 € | 1 496 € |
| 31/08/2021 | 65 Rue des Chalets | Vente | 705 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 18/03/2021 | 65 Rue des Chalets | Vente terrain à bâtir | 1 908 m² de terrain | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 96,9 m² | 1974 | E | C |
| maison, 34 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 129,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 102 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 63 m² | 1970 | E | E |
| maison, 102 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 62,7 m² | — | E | E |
| maison, 68 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 124,1 m² | — | C | A |
| maison, 95 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 133,5 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 83,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 63,8 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 83,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 70,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 70,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Chalets 81600 Gaillac | 63,8 m² | 2023 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CamuspublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Théodoric BalatprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRAIN MINIATURE GAILLACOIS (TMG)arts et spectacles
- SCI CASSAIGNE DUFER
- ASSOCIATION SPORTIVE DU COLLEGE A CAMUSarts et spectacles
- ASS ARTIMOTSenseignement
- SCI FABIDELIEimmobilier
- COLLEGE ALBERT CAMUSenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.