Rue Jacques Prévert, Gaillon
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine a caractère résidentiel
- Bâtiment
- 1,8 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine a caractère résidentiel, du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs maximums des constructions : 12m
- Zone inondable sur la commune de Gaillon : risque faible (R.151-34, 1° CU)
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 30%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur soumis à un risque d'inondation par ruissellement des eaux pluviales et couvert par une zone du SGEP de Saint-Aubin-sur-Gaillon
- DPU en zones U et AU du PLUi valant SCoT
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la Seine Euroise
- Château de Gaillon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 2 Rue Jacques Prevert | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 15/03/2025 | 24 Rue Jacques Prevert | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 30/09/2023 | 22 Rue Jacques Prevert | Maison | 107 m² | 205 000 € | 1 916 € |
| 02/09/2022 | 14 Rue Jacques Prevert | Maison | 111 m² | 222 000 € | 2 000 € |
| 15/02/2022 | 10 Rue Jacques Prevert | Maison | 82 m² | 159 000 € | 1 939 € |
| 20/10/2021 | 30 Rue Jacques Prevert | Maison | 104 m² | 208 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 80,4 m² | 1986 | C | C |
| maison, 57 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 89,2 m² | 1978 | B | A |
| maison, 49 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 96,7 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 100,2 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 97 m² | 1979 | D | D |
| maison, 25 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 78,7 m² | 1987 | D | D |
| maison, 31 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 69,4 m² | 1987 | D | D |
| maison, 23 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 69,4 m² | 1987 | D | D |
| maison, 21 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 69,4 m² | 1987 | D | D |
| maison, 33 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 78,7 m² | 1987 | D | D |
| maison, 29 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 78,7 m² | 1987 | D | D |
| maison, 33 Rue Jacques Prévert 27600 Gaillon | 69,4 m² | 1987 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges d'AmboisepublicULIS
- Ecole élémentaire Louise Michelpublic
- Ecole élémentaire OriennepublicULIS
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.