Route d’Epernon, Gallardon
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone destinée principalement à l'habitat, extensions récentes
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Feuille ZK 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145,9 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone destinée principalement à l'habitat, extensions récentes, du PLU Gallardon, en vigueur depuis le 03/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour dite de L'Epaule
- Eglise paroissiale Saint-Pierre-et-Saint-Paul
- Maison en pan de bois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | Permis de construire0281682400012 | Route D Epernon | ZK 204, ZK 206 | 1 logement, 140 m² | 1 124 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2021 | Permis de démolir02816821PD004 | 18 Route d'Epernon | ZK 267, ZK 289, ZK 290 | — | 2 383 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire02816819PC006 | 32 Route D Epernon | ZK 248, ZK 249 | 1 logement, 126 m² | 1 358 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 16 Rte D Epernon | Dépendance, Maison | 63 m² | 157 500 € | 2 500 € |
| 19/05/2025 | Rte D Epernon | Dépendance | 2 075 m² de terrain | 18 675 € | — |
| 24/09/2024 | 1 Rte D Epernon | Maison | 163 m² | 215 000 € | — |
| 25/01/2024 | Rte D Epernon | Vente | 456 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 01/07/2023 | 7 Rte D Epernon | Maison | 56 m² | 112 000 € | 2 000 € |
| 01/03/2023 | 41 Rte D Epernon | Maison | 99 m² | 117 500 € | 1 187 € |
| 16/04/2022 | 11 Rte D Epernon | Local industriel. commercial ou assimilé | 297 m² | 126 500 € | — |
| 10/02/2022 | 2 Rte D Epernon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | 3 Rte D Epernon | Maison | 56 m² | 129 000 € | 2 304 € |
| 03/09/2021 | 18 Rte D Epernon | Dépendance, Maison | 165 m² | 300 000 € | 1 818 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route d'Epernon 28320 Gallardon | 88,2 m² | — | D | B |
| maison, 26 Route d’Epernon 28320 Gallardon | 136 m² | 1970 | D | D |
| maison, 16 Route d'Epernon 28320 Gallardon | 52 m² | 1968 | E | B |
| maison, 1t Route d’Epernon 28320 Gallardon | 108,2 m² | 2014 | C | C |
| maison, 3 Route d’Epernon 28320 Gallardon | 59 m² | 1900 | D | B |
| maison, 2 Route d’Epernon 28320 Gallardon | 153 m² | 1900 | B | A |
| maison, Route d’Epernon 28320 Gallardon | 125 m² | 2021 | C | A |
| maison, 2 Route d’Epernon 28320 Gallardon | 160 m² | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Val de VoisepublicULIS
- Ecole élémentaire Emile Pottierpublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.