Rue Raide, Gallardon
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone destinée principalement à l'habitat, centre ville
- Bâtiment
- 10,2 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,2 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone destinée principalement à l'habitat, centre ville, du PLU Gallardon, en vigueur depuis le 03/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de protection des vues sur l'église et la tour
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour dite de L'Epaule
- Eglise paroissiale Saint-Pierre-et-Saint-Paul
- Maison en pan de bois
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 3 Rue Raide | Maison | 156 m² | 135 000 € | 865 € |
| 28/09/2022 | 2 Rue Raide | Appartement, Dépendance | 132 m² | 257 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Raide 28320 Gallardon | 29,6 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 2 Rue Raide 28320 Gallardon | 21,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Raide 28320 Gallardon | 38,2 m² | — | D | D |
| maison, Rue Raide 28320 Gallardon | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Raide 28320 Gallardon | 70,8 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Raide 28320 Gallardon | 122 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Raide 28320 Gallardon | 122 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Raide 28320 Gallardon | 122 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Raide 28320 Gallardon | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Raide 28320 Gallardon | 53,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Raide 28320 Gallardon | 23,6 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 1 Rue Raide 28320 Gallardon | 23,6 m² | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Val de VoisepublicULIS
- Ecole élémentaire Emile Pottierpublic
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.