Rue Labarraque, Galluis
Numéros de la voie43
- Parcelle
- V 228
- Contenance
- 328 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- urbaine
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 782620000V0228Feuille 000 V 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,1 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 345 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, urbaine, du PLU Galluis, en vigueur depuis le 07/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Rue Labarraque | Vente | 69 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 30/08/2024 | 21 Rue Labarraque | Dépendance, Appartement | 98 m² | 348 200 € | 3 553 € |
| 29/08/2024 | 31 Rue Labarraque | Maison | 127 m² | 464 480 € | 3 657 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue Labarraque | Maison, Dépendance | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 15/03/2024 | Rue Labarraque | Maison, Dépendance | 130 m² | 338 000 € | — |
| 12/07/2023 | 22 Rue Labarraque | Dépendance, Maison | 210 m² | 679 890 € | 3 238 € |
| 02/02/2021 | 33 Rue Labarraque | Maison | 80 m² | 396 000 € | 4 950 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17ter Rue Labarraque 78490 Galluis | 93 m² | 1988 | E | B |
| maison, 25 Rue Labarraque 78490 Galluis | 156,2 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue Labarraque 78490 Galluis | 75 m² | 1920 | G | G |
| maison, 33 Rue Labarraque 78490 Galluis | 75 m² | — | G | G |
| maison, 33 Rue Labarraque 78490 Galluis | 74,9 m² | 1920 | G | G |
| maison, 33 Rue Labarraque 78490 Galluis | 75 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue Labarraque 78490 Galluis | 102 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Labarraque 78490 Galluis | 102 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Labarraque 78490 Galluis | 125 m² | — | E | B |
| maison, 23 Rue Labarraque 78490 Galluis | 125 m² | 1976 | D | B |
| maison, 15 Rue Labarraque 78490 Galluis | 167,3 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Labarraque 78490 Galluis | 125 m² | 2012 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m117
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LABARRAQUE DE FAMILLEimmobilier
- AGIO SIGAREN FABRIEKEN SAindustrie
- SCI VT INVESTimmobilier
- M.A.A.S SERVICES ET CONSULTING (M.A.A.S SERVICES ET CONSULTING)immobilier
- LEVAIQUE EXPERTISE COMPTABLEactivités scientifiques et techniques
- ODEXfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.