Avenue Bernard Givaudan, Gap
- Zone d'urbanisme
- UE_abc
- zone urbaine à dominante d'activités, le ou les indices précisent la vocation préferentielle de la zone (voir règlement)
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 725,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 675 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 964 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE_abc, zone urbaine à dominante d'activités, le ou les indices précisent la vocation préferentielle de la zone (voir règlement), du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Implantation Commerciale - Site d'accueil préférentiel des commerces de détail - taille maximale en surface de vente - Gap Sud - Proximité : 2000 m² / Non proximité : 4000 m²
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Déclaration préalable0050612500385 | Avenue Bernard Givaudan | BT 462, BT 464 | 3 logements, 20 m² | 1 056 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2025 | Déclaration préalable0050612500215 | 90 Avenue Bernard Givaudan | BT 462 | 3 logements | 1 056 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2025 | Permis de construire00506124P0094 | 21 Av Bernard Givaudan | BZ 89, BZ 204, BZ 206 | 9 logements, 981 m² | — | autorisé | FOXIM |
| 08/07/2024 | Permis de construire00506124P0025 | 11 Avenue Bernard Givaudan | BZ 208, BZ 208, BZ 212 | 227 m² | 200 m² | terminé | PASSION IMMO |
| 21/03/2024 | Permis de construire00506123P0126 | Av Bernard Givaudan | BY 362, BY 139 | 44 m² | 3 446 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire00506119P0139 | 116 Avenue Bernard Givaudan | BS 267 | 2 logements, 22 m² | 290 m² | commencé | AKITA |
| 28/06/2016 | Permis de construire00506116P0010 | 46 Av Bernard Givaudan | BY 141 | 9 logements, 886 m² | 3 886 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Av Bernard Givaudan | Maison | 91 m² | 328 490 € | 3 610 € |
| 10/10/2024 | 17 Av Bernard Givaudan | Appartement, Dépendance | 140 m² | 203 000 € | — |
| 03/05/2024 | 46 Av Bernard Givaudan | Maison | 92 m² | 298 300 € | 3 242 € |
| 05/04/2024 | 11 Av Bernard Givaudan | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 784 m² | 2 015 714 € | 724 € |
| 26/08/2022 | Av Bernard Givaudan | Maison | 91 m² | 289 000 € | 3 176 € |
| 22/08/2022 | 21 Av Bernard Givaudan | Maison | 70 m² | 254 000 € | 3 629 € |
| 08/07/2022 | 17 Av Bernard Givaudan | Maison | 102 m² | 238 300 € | 2 336 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 112,3 m² | 2005 | D | D |
| maison, Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 149,5 m² | 1978 | E | D |
| appartement, 13 Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 66,9 m² | 1956 | D | D |
| maison, Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 256,8 m² | 1974 | D | B |
| appartement, Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 74,8 m² | 1987 | E | C |
| maison, 46 Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 94 m² | — | A | A |
| maison, 21 Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 118,5 m² | — | F | C |
| maison, 21 Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 68 m² | 1948 | G | G |
| maison, 21 Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 118,5 m² | 1978 | G | C |
| maison, 17 Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 108,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 17 Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 108,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 17 Avenue Bernard Givaudan 05000 Gap | 108,9 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FontreynepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreynepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.