Avenue de Veynes, Gap
Numéros de la voie90
- Parcelle
- DK 284
- Contenance
- 1 179 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 7 m
Identifiant 05061000DK0284Feuille 000 DK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 793 m
- Pente du terrain
- 10,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 672 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 963 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Défrichement : Massif + 4 ha - 'cas par cas' / consultation DDT
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RD994:02 - catégorie 4 - Gap (30 m)
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 23 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 161 800 € | 3 596 € |
| 04/06/2025 | 107 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 03/06/2025 | 107 Av de Veynes | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 03/06/2025 | 107 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 73 000 € | 1 825 € |
| 10/07/2024 | 78 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 86 m² | 164 300 € | — |
| 27/06/2024 | 107 Av de Veynes | Dépendance | non mesurée | 203 750 € | — |
| 20/12/2023 | 29 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 122 m² | 270 750 € | — |
| 22/09/2023 | 78 Av de Veynes | Dépendance | 15,25 m² | 7 000 € | 459 € |
Afficher les 63 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 78 Av de Veynes | Dépendance | 15,25 m² | 8 000 € | 525 € |
| 12/09/2023 | 78 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 153 700 € | — |
| 27/06/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 18 000 € | — |
| 19/05/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 25/04/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 000 € | — |
| 25/04/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 261 000 € | — |
| 20/04/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 18 000 € | — |
| 20/03/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 000 € | — |
| 13/03/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 14 400 € | — |
| 20/01/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 29/12/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 22/12/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 05/12/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 000 € | — |
| 22/11/2022 | 9026 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 97 m² | 288 000 € | — |
| 22/11/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 000 € | — |
| 22/11/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 08/11/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 28/10/2022 | 78 Av de Veynes | Maison | 280 m² | 632 000 € | — |
| 21/10/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 05/10/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 05/10/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 19 000 € | — |
| 26/09/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 22/09/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 18 000 € | — |
| 22/09/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 000 € | — |
| 06/09/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 000 € | — |
| 06/09/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 22 000 € | — |
| 05/09/2022 | 27 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 410 m² | 395 950 € | — |
| 01/09/2022 | 78 Av de Veynes | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 18/08/2022 | 9026 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 118 m² | 278 000 € | — |
| 17/06/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 000 € | — |
| 01/06/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 31/05/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 000 € | — |
| 16/05/2022 | 107 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 182 400 € | 2 764 € |
| 15/04/2022 | 9026 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 97 m² | 240 000 € | — |
| 03/03/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 000 € | — |
| 01/03/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 17/02/2022 | 76 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 145 000 € | — |
| 16/12/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 000 € | — |
| 03/12/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 29/11/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 000 € | — |
| 18/11/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 28/10/2021 | 29 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 211 m² | 170 000 € | — |
| 27/08/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 000 € | — |
| 27/08/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 000 € | — |
| 27/08/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 112 500 € | — |
| 25/08/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 09/08/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 289 000 € | — |
| 29/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 28/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 000 € | — |
| 28/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 000 € | — |
| 22/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 000 € | — |
| 16/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 000 € | — |
| 16/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 16/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 000 € | — |
| 15/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 15/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 13/07/2021 | 107 Av de Veynes | Dépendance | non mesurée | 90 000 € | — |
| 16/06/2021 | 76 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 88 m² | 188 000 € | — |
| 14/06/2021 | 78 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 126 000 € | 1 853 € |
| 11/05/2021 | 78 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 23/04/2021 | 42 Av de Veynes | Maison | 65 m² | 219 900 € | 3 383 € |
| 22/04/2021 | 23 Av de Veynes | Vente | 14 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 02/03/2021 | 78 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de Veynes 05000 Gap | 144,4 m² | 1960 | F | F |
| maison, 29 Avenue de Veynes 05000 Gap | 130 m² | — | B | A |
| maison, 11 Avenue de Veynes 05000 Gap | 116,6 m² | — | E | D |
| maison, 76 Avenue de Veynes 05000 Gap | 134,8 m² | — | G | E |
| appartement, 29 Avenue de Veynes 05000 Gap | 79,4 m² | 1937 | F | C |
| maison, 76 Avenue de Veynes 05000 Gap | 114,7 m² | 1960 | G | F |
| immeuble, 27 Avenue de Veynes 05000 Gap | — | 1982 | D | B |
| maison, 29f Avenue de Veynes 05000 Gap | 118,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 48 Avenue de Veynes 05000 Gap | 133,7 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue de Veynes 05000 Gap | 68,2 m² | — | D | B |
| appartement, 90 Avenue de Veynes 05000 Gap | 86,7 m² | — | G | G |
| appartement, 78e Avenue de Veynes 05000 Gap | 167,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE (AOCDTF)enseignement
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- CTRE HOSPITALIER INTERCOM ALPES DU SUD (CHICAS)santé et action sociale
- SCI MUST 88immobilier
- SCI LE RELAIS CARNOTimmobilier
- SCI CHRISimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.