Chemin de Graffinel, Gap
Numéros de la voie61
- Parcelle
- BY 491
- Contenance
- 8 919 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
Identifiant 05061000BY0491Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 730,4 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 681 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 967 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Permis de construire00506124P0117 | 25 Route de Graffinel | BY 292 | 1 logement, 163 m² | 2 942 m² | autorisé | LES LOUPS |
| 03/03/2025 | Permis de construire00506124P0083 | 10 Chemin de Graffinel | BY 428, BY 432, BY 431 | 1 796 m² | 22 786 m² | commencé | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
| 28/02/2025 | Permis de construire00506124P0105 | 25 Route de Graffinel | BY 292 | 30 logements, 1 810 m² | 9 160 m² | autorisé | LES MAISONS CLAUDE ABELLI |
| 30/10/2024 | Permis de construire00506124P0080 | 29 B Route de Graffinel | BY 473 | 1 logement, 136 m² | 1 448 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2024 | Déclaration préalable00506124P0199 | Graffinel | BZ 56 | 88 m² | 7 930 m² | autorisé | ENEDIS |
| 18/12/2022 | Déclaration préalable00506122P0478 | 10 Rte de Graffinel | BY 432 | — | 7 538 m² | autorisé | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
| 19/05/2022 | Permis de construire00506122P0018 | Graffinel | BZ 176, BZ 56, BZ 58 | 680 m² | 73 579 m² | terminé | COMITE DEPARTEMENTAL DE TENNIS |
| 15/03/2022 | Permis de construire00506121P0029 | Graffinel | BY 345, BY 388 | 4 logements, 417 m² | 2 229 m² | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2016 | Permis de construire00506116P0146 | 47 Route de Graffinel | BY 448, BY 1023, BY 451 | — | 16 981 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2015 | Permis de construire00506115P0096 | Chemin de Graffinel | BY 442 | 1 logement, 137 m² | 1 089 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2014 | Permis de construire00506114P0046 | Route de Graffinel | BY 447 | 2 logements, 71 m² | 610 m² | autorisé | LES SOLEILS DE GRAFFINEL |
| 13/06/2014 | Permis de construire00506114P0046 | Route de Graffinel | BY 447 | 71 m² | 610 m² | autorisé | LES SOLEILS DE GRAFFINEL |
| 20/07/2013 | Permis de construire00506113P0056 | Graffinel | BZ 163, BZ 187 | 1 logement, 82 m² | — | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de Graffinel 05000 Gap | 93,8 m² | 2005 | D | D |
| maison, Chemin de Graffinel 05000 Gap | 112,7 m² | 1982 | C | C |
| maison, Chemin de Graffinel 05000 Gap | 113,1 m² | 1982 | C | C |
| maison, Chemin de Graffinel 05000 Gap | 112,7 m² | 1982 | C | C |
| maison, Chemin de Graffinel 05000 Gap | 114,1 m² | 1982 | B | B |
| maison, 42 Chemin de Graffinel 05000 Gap | 163,1 m² | 1966 | E | E |
| maison, Chemin de Graffinel 05000 Gap | 161,5 m² | 1971 | D | D |
| maison, Chemin de Graffinel 05000 Gap | 112,7 m² | 1982 | C | C |
| maison, Chemin de Graffinel 05000 Gap | 112,7 m² | 1982 | C | C |
| maison, Chemin de Graffinel 05000 Gap | 112,7 m² | 1982 | C | C |
| maison, 21 Chemin de Graffinel 05000 Gap | 117,1 m² | 1988 | E | C |
| appartement, 33a Chemin de Graffinel 05000 Gap | 84,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FontreynepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreynepublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COALLIAsanté et action sociale
- CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR (CMAR)autres services
- RDECO GAPcommerce
- CERCLE DES NAGEURSarts et spectacles
- AMICALE DES SOUS-OFFICIERS DE CLERMONT PRINCEautres services
- CLUB 05 MINIATURESautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.