Chemin de Tavanet, Gap
- Parcelle
- CZ 41
- Contenance
- 3 049 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 05061000CZ0041Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 847,7 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 675 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | Permis d'aménager00506124P0010 | 29 Chemin de Tavanet | CZ 44 | — | 3 070 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire00506122P0005 | 6 Che de Tavanet | CZ 458, CZ 437 | 1 logement, 99 m² | 389 m² | commencé | SAGA |
| 29/03/2022 | Permis de construire00506122P0007 | 6 Chemin de Tavanet | CZ 456 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis de construire00506121P0061 | 6 Che de Tavanet | CZ 437 | 1 logement, 90 m² | 3 353 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis de construire00506121P0062 | 6 Che de Tavanet | CZ 437 | 1 logement, 96 m² | 3 353 m² | annulé | LOUMI |
| 15/10/2020 | Permis de construire00506120P0101 | Chemin du Tavanet | CZ 436 | 1 logement, 93 m² | 424 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2017 | Permis d'aménager00506117P0002 | 6 Ch de Tavanet | CZ 28 | — | 4 652 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire00506116P0116 | 3 Ch de Tavanet | CZ 415 | 2 logements, 225 m² | 782 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2015 | Permis de construire00506115P0062 | Chemin de Tavanet | CZ 36, CZ 416 | 1 logement, 88 m² | — | commencé | particulier |
| 08/10/2014 | Permis de construire00506114P0078 | Chemin du Tavanet | CZ 36 | 1 logement, 103 m² | 3 575 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2014 | Permis de construire00506114P0051 | 3 Che de Tavanet | CZ 36 | 1 logement, 156 m² | 3 575 m² | annulé | particulier |
| 18/01/2014 | Permis de démolir00506113P0009 | 3 Chemin de Tavanet | CZ 36 | — | 3 575 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 41 Che de Tavanet | Maison | 82 m² | 302 300 € | 3 687 € |
| 27/06/2025 | 1 Che de Tavanet | Maison | 129 m² | 350 000 € | 2 713 € |
| 21/03/2025 | 14 Che de Tavanet | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 € |
| 28/11/2024 | 6 Che de Tavanet | Vente | 714 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/11/2024 | 1 Che de Tavanet | Dépendance, Appartement | 78 m² | 164 300 € | — |
| 15/04/2024 | 6 Che de Tavanet | Vente | 245 m² de terrain | 305 000 € | — |
| 13/09/2022 | 6 Che de Tavanet | Vente | 211 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 03/08/2022 | 6 Che de Tavanet | Vente | 258 m² de terrain | 56 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2022 | 6 Che de Tavanet | Vente | 245 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 03/08/2022 | 6 Che de Tavanet | Vente | 223 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 23/06/2022 | 6 Che de Tavanet | Vente | 389 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 23/06/2022 | 6 Che de Tavanet | Vente | 231 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 02/03/2022 | 6 Che de Tavanet | Vente | 387 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 21/01/2021 | 6 Che de Tavanet | Vente | 424 m² de terrain | 82 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Chemin de Tavanet 05000 Gap | 77,5 m² | 1988 | E | C |
| maison, Chemin de Tavanet 05000 Gap | 109,3 m² | 2005 | D | D |
| maison, Chemin de Tavanet 05000 Gap | 96,1 m² | 2022 | C | A |
| appartement, 1 Chemin de Tavanet 05000 Gap | 75,5 m² | — | F | E |
| appartement, 1 Chemin de Tavanet 05000 Gap | 75,5 m² | — | F | E |
| maison, Chemin de Tavanet 05000 Gap | 91,5 m² | 2024 | B | A |
| maison, Chemin de Tavanet 05000 Gap | 91,5 m² | 2024 | B | A |
| maison, Chemin de Tavanet 05000 Gap | 87,3 m² | 2024 | B | A |
| maison, 14 Chemin de Tavanet 05000 Gap | 84 m² | — | G | G |
| maison, 14 Chemin de Tavanet 05000 Gap | 84 m² | — | G | G |
| maison, 1 Chemin de Tavanet 05000 Gap | 112,5 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CEREG ALPES RHONE AUVERGNE (CEREG ARA)activités scientifiques et techniques
- LBhébergement et restauration
- CREVE COEURimmobilier
- UN COUP 2 MAINShébergement et restauration
- L'AMANDIERimmobilier
- SCI MARIE ANGEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.