Chemin des Chênes, Gap
Numéros de la voie89
- Parcelle
- BS 871
- Contenance
- 758 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone urbaine à dominante d'habitat rural
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 05061000BS0871Feuille 000 BS 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 753,3 m
- Pente du terrain
- 12,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 976 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat rural, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Défrichement : Massif + 4 ha - 'cas par cas' / consultation DDT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de construire0050612600040 | 28 Chemin des Chênes | BR 134, BR 444, BR 451 | 1 logement, 14 m² | 1 232 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2025 | Permis d'aménager0050612500007 | 40 Chemin des Chenes | BR 206 | — | 6 648 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire00506121P0219 | 6a Chemin des Chenes | BS 514 | 1 logement, 169 m² | 632 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2021 | Permis de construire00506121P0149 | 31 A Che des Chenes | BR 154, BR 431 | 1 logement, 106 m² | 755 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2019 | Permis de construire00506119P0066 | 31 A Che des Chenes | BR 154 | 1 logement, 144 m² | 5 000 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire00506117P0044 | 23 Chemin des Chenes | BS 517, BS 557 | 1 logement, 138 m² | 13 104 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire00506117P0014 | Chemin des Chenes | BS 534 | 1 logement, 144 m² | 275 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 8 Che des Chenes | Maison | 165 m² | 790 000 € | 4 788 € |
| 26/04/2024 | 30 Che des Chenes | Dépendance, Maison | 142 m² | 327 000 € | 2 303 € |
| 24/11/2023 | 9000 Che des Chenes | Dépendance, Maison | 118 m² | 346 750 € | 2 939 € |
| 04/10/2023 | 6 Che des Chenes | Vente | 1 065 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/09/2022 | 6 Che des Chenes | Vente | 628 m² de terrain | 128 950 € | — |
| 04/07/2022 | 11 Che des Chenes | Dépendance, Maison | 406 m² | 496 000 € | — |
| 18/06/2022 | 31 Che des Chenes | Vente | 755 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 13/05/2022 | 9241 Che des Chenes | Maison | 126 m² | 318 900 € | 2 531 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2021 | 3 Che des Chenes | Echange | 204 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 29/04/2021 | 30 Che des Chenes | Maison, Dépendance | 142 m² | 326 500 € | 2 299 € |
| 26/02/2021 | 6 Che des Chenes | Vente | 100 m² de terrain | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin des Chênes 05000 Gap | 54,2 m² | — | B | A |
| maison, Chemin des Chênes 05000 Gap | 114,5 m² | — | C | B |
| maison, Chemin des Chênes 05000 Gap | 155,8 m² | — | C | A |
| maison, 33 Chemin des Chênes 05000 Gap | 225,2 m² | 1975 | E | B |
| maison, 20D Chemin des Chênes 05000 Gap | 157,5 m² | 2021 | B | A |
| maison, 28 Chemin des Chênes 05000 Gap | 108,7 m² | 1973 | E | D |
| maison, Chemin des Chênes 05000 Gap | 150,7 m² | 2022 | A | A |
| maison, 31a Chemin des Chênes 05000 Gap | 192,1 m² | — | E | C |
| maison, 26b Chemin des Chênes 05000 Gap | 118 m² | 2001 | E | B |
| maison, 15 Chemin des Chênes 05000 Gap | 151,1 m² | 1993 | D | B |
| maison, 13 Chemin des Chênes 05000 Gap | 180 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin des Chênes 05000 Gap | 127,1 m² | 1984 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOLDING MV LAGATIEfinance et assurance
- BREGMAimmobilier
- SCI GEBERimmobilier
- OCKTEinformation et communication
- VICARIconstruction
- MECA SPORT PASSIONarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.