Chemin des Paons, Gap
- Parcelle
- AI 952
- Contenance
- 3 387 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 05061000AI0952Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 900,8 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 679 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Che des Paons | Maison, Dépendance | 156 m² | 120 000 € | — |
| 02/12/2025 | 9001 Che des Paons | Maison | 67 m² | 221 800 € | 3 310 € |
| 15/10/2025 | 9001 Che des Paons | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 05/11/2024 | 9001 Che des Paons | Maison, Dépendance | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
| 15/03/2024 | 9001 Che des Paons | Maison | 134 m² | 213 670 € | — |
| 16/02/2023 | 9001 Che des Paons | Maison, Dépendance | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 03/11/2022 | 9997 Che des Paons | Maison, Dépendance | 92 m² | 414 800 € | 4 509 € |
| 18/05/2022 | 9001 Che des Paons | Maison | 67 m² | 222 100 € | 3 315 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 5 Che des Paons | Maison | 84 m² | 255 000 € | 3 036 € |
| 28/02/2022 | 9001 Che des Paons | Maison | 67 m² | 129 360 € | 1 931 € |
| 29/10/2021 | 9001 Che des Paons | Maison | 66 m² | 151 750 € | 2 299 € |
| 19/10/2021 | 9001 Che des Paons | Maison | 180 m² | 198 600 € | — |
| 12/10/2021 | 9001 Che des Paons | Dépendance, Maison | 78 m² | 191 700 € | — |
| 28/08/2021 | 9001 Che des Paons | Dépendance, Maison | 78 m² | 224 800 € | — |
| 21/05/2021 | 9001 Che des Paons | Maison | 134 m² | 172 300 € | — |
| 26/02/2021 | 9001 Che des Paons | Maison | 134 m² | 163 400 € | — |
| 03/02/2021 | 9001 Che des Paons | Maison | 180 m² | 170 560 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin des Paons 05000 Gap | 78,1 m² | 1988 | D | B |
| maison, 2C Chemin des Paons 05000 Gap | 67,2 m² | — | D | B |
| maison, Chemin des Paons 05000 Gap | 79,9 m² | 1988 | E | B |
| maison, 6 Chemin des Paons 05000 Gap | 65,7 m² | 1980 | D | B |
| maison, Chemin des Paons 05000 Gap | 80,1 m² | — | D | B |
| maison, 8 Chemin des Paons 05000 Gap | 77,9 m² | — | D | B |
| maison, 2a Chemin des Paons 05000 Gap | 66 m² | 1978 | E | B |
| maison, 8 Chemin des Paons 05000 Gap | 78 m² | 1989 | D | B |
| maison, 8 Chemin des Paons 05000 Gap | 80 m² | 1989 | D | B |
| maison, 2c Chemin des Paons 05000 Gap | 65,5 m² | 1989 | D | B |
| maison, 4 Chemin des Paons 05000 Gap | 78 m² | 1989 | D | B |
| maison, 2a Chemin des Paons 05000 Gap | 64,8 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.