Route de Chabanas, Gap
Numéros de la voie94
- Parcelle
- CZ 73
- Contenance
- 3 986 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 05061000CZ0073Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 847,2 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis de construire0050612600050 | Route de Chabanas | CY 95 | 1 logement, 69 m² | 2 008 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2026 | Permis de construire0050612600037 | 86 Route de Chabanas | CZ 474 | 2 logements, 194 m² | 1 223 m² | autorisé | HL DREAM CONSTRUCTION |
| 18/06/2025 | Permis d'aménager00506124P0015 | Route de Chabanas | DL 570, DL 571, DL 570 | — | 12 450 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 13/01/2025 | Permis de démolir00506124P0006 | Route de Chabanas | DL 571 | — | 8 948 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 18/10/2024 | Permis d'aménager00506124P0009 | Route de Chabanas | DZ 693, DZ 900, DZ 907 | — | — | terminé | SCA LES VERGERS DE CHARANCE |
| 09/11/2023 | Permis de construire00506123P0096 | 68/71 Route de Chabanas | CY 55 | 1 logement, 168 m² | 1 101 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2022 | Permis de construire00506121P0242 | Route de Chabanas | CZ 276, CZ 342 | 1 logement, 156 m² | 1 478 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire00506121P0041 | Rte de Chabanas | DZ 991 | 1 logement, 102 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2020 | Permis de construire00506120P0090 | Chabanas | CY 56 | 1 logement, 123 m² | 1 031 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire00506119P0004 | 98 Rte de Chabanas | CZ 399 | 1 logement, 110 m² | 1 090 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis de construire00506118P0058 | Route de Chabanas | CY 113 | 1 logement, 119 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2017 | Permis de construire00506116P0151 | Route de Chabanas | DZ 939 | 1 logement, 119 m² | 798 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2015 | Permis de construire00506114P0119 | Route de Chabanas | DZ 920, DZ 928, DZ 935 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | particulier |
| 11/07/2014 | Permis de construire00506114P0062 | Rte de Chabanas | DZ 916, DZ 918 | 1 logement, 154 m² | 553 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2014 | Permis de construire00506114P0025 | 46 Route de Chabanas | CZ 6 | 1 logement, 50 m² | 1 147 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2013 | Permis d'aménager00506113P0002 | Route de Chabanas | DZ 14, DZ 15, DZ 16 | — | 10 938 m² | terminé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 71 Rte de Chabanas | Maison, Dépendance | 95 m² | 420 200 € | 4 423 € |
| 23/12/2025 | 11 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 49 m² | 152 000 € | — |
| 29/10/2025 | 1 Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 60 m² | 169 100 € | — |
| 15/10/2025 | 71 Rte de Chabanas | Maison | 131 m² | 458 750 € | 3 502 € |
| 11/08/2025 | 1 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 25/07/2025 | 9000 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 167 400 € | — |
| 17/07/2025 | 49 Rte de Chabanas | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 € |
| 10/07/2025 | 62 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 163 200 € | 3 627 € |
Afficher les 56 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Rte de Chabanas | Appartement | 42 m² | 142 500 € | 3 393 € |
| 27/03/2025 | Rte de Chabanas | Appartement | 66 m² | 218 500 € | 3 311 € |
| 20/03/2025 | Rte de Chabanas | Vente | 13 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 19/03/2025 | 9000 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 285 000 € | — |
| 13/02/2025 | 51 Rte de Chabanas | Maison | 106 m² | 359 247 € | 3 389 € |
| 06/01/2025 | 86 Rte de Chabanas | Dépendance, Maison | 468 m² | 560 000 € | — |
| 17/12/2024 | Rte de Chabanas | Appartement | 42 m² | 137 900 € | 3 283 € |
| 08/11/2024 | 1 Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 21/10/2024 | 1 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 177 104 € | — |
| 03/10/2024 | 1 Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 53 m² | 156 000 € | 2 943 € |
| 16/08/2024 | 9002 Rte de Chabanas | Vente | 398 m² de terrain | 800 000 € | — |
| 16/08/2024 | 9002 Rte de Chabanas | Local industriel. commercial ou assimilé | 530 m² | 125 € | 0 € |
| 08/08/2024 | Rte de Chabanas | Echange | 250 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 08/08/2024 | Rte de Chabanas | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 743 m² | 600 000 € | — |
| 23/07/2024 | 11 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 71 m² | 211 000 € | — |
| 20/06/2024 | 9000 Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 65 m² | 215 000 € | — |
| 27/02/2024 | 24 Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 135 m² | 233 000 € | 1 726 € |
| 30/01/2024 | 1 Rte de Chabanas | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/01/2024 | 9008 Rte de Chabanas | Dépendance, Maison | 504 m² | 546 576,94 € | — |
| 07/11/2023 | 1 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 105 m² | 271 300 € | 2 584 € |
| 01/09/2023 | 9001 Rte de Chabanas | Maison, Dépendance | 118 m² | 378 800 € | 3 210 € |
| 28/08/2023 | 11 Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 71 m² | 253 670 € | — |
| 16/08/2023 | 11 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 050 € | 3 335 € |
| 27/07/2023 | 29 Rte de Chabanas | Maison | 129 m² | 400 000 € | 3 101 € |
| 29/06/2023 | 1 Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 37 m² | 117 000 € | — |
| 06/04/2023 | Rte de Chabanas | Vente | 73 m² de terrain | 494 000 € | — |
| 05/04/2023 | Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 65 m² | 224 000 € | 3 446 € |
| 22/03/2023 | 24 Rte de Chabanas | Appartement | 50 m² | 153 500 € | 3 070 € |
| 13/03/2023 | 1 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 53 m² | 139 000 € | — |
| 31/01/2023 | 9000 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 22 m² | 84 300 € | — |
| 16/11/2022 | 1 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 85 m² | 219 000 € | — |
| 05/10/2022 | 9000 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 265 000 € | — |
| 16/09/2022 | 9000 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 234 330 € | — |
| 30/08/2022 | 51 Rte de Chabanas | Maison | 139 m² | 443 360 € | 3 190 € |
| 13/07/2022 | Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 90 m² | 279 100 € | 3 101 € |
| 24/06/2022 | Rte de Chabanas | Maison | 163 m² | 432 000 € | 2 650 € |
| 24/06/2022 | Rte de Chabanas | Vente | 1 478 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 12/05/2022 | 9001 Rte de Chabanas | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 159 000 € | — |
| 16/03/2022 | 23 Rte de Chabanas | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 21/02/2022 | 11 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 225 900 € | — |
| 31/01/2022 | 1 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 58 m² | 172 800 € | 2 979 € |
| 30/12/2021 | 9000 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 213 900 € | — |
| 27/12/2021 | Rte de Chabanas | Vente | 115 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/12/2021 | 11 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 82 m² | 112 000 € | 1 366 € |
| 18/10/2021 | 24 Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 240 m² | 168 000 € | — |
| 28/09/2021 | 9009 Rte de Chabanas | Maison, Dépendance | 96 m² | 338 577 € | 3 527 € |
| 08/09/2021 | 9507 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 182 m² | 222 000 € | — |
| 03/09/2021 | 11 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 62 m² | 186 160 € | — |
| 02/09/2021 | Rte de Chabanas | Maison | 107 m² | 320 630 € | 2 997 € |
| 30/07/2021 | 24 Rte de Chabanas | Appartement, Dépendance | 80 m² | 187 410 € | — |
| 13/07/2021 | 11 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 103 m² | 272 220 € | — |
| 23/06/2021 | 49 Rte de Chabanas | Maison | 149 m² | 440 000 € | 2 953 € |
| 21/06/2021 | 11 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 71 m² | 207 000 € | — |
| 31/05/2021 | 10 Rte de Chabanas | Maison | 81 m² | 283 222 € | 3 497 € |
| 25/03/2021 | 24 Rte de Chabanas | Appartement | 185 m² | 177 000 € | — |
| 12/01/2021 | 1 Rte de Chabanas | Dépendance, Appartement | 51 m² | 139 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Route de Chabanas 05000 Gap | 178 m² | — | D | D |
| appartement, 11C Route de Chabanas 05000 Gap | 71,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 1 Route de Chabanas 05000 Gap | 49,7 m² | — | C | C |
| maison, Route de Chabanas 05000 Gap | 98,9 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 11C Route de Chabanas 05000 Gap | 40,2 m² | 2007 | D | D |
| immeuble, 11C Route de Chabanas 05000 Gap | — | — | D | D |
| immeuble, 11C Route de Chabanas 05000 Gap | — | — | D | D |
| appartement, Route de Chabanas 05000 Gap | 54,6 m² | 2004 | D | D |
| appartement, Route de Chabanas 05000 Gap | 46 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Chabanas 05000 Gap | 50,8 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 11C Route de Chabanas 05000 Gap | 42,4 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 64 Route de Chabanas 05000 Gap | 66 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LBhébergement et restauration
- SCI BALMELLEimmobilier
- EXPRESS LIVRAISONtransport
- SARL LE COZfinance et assurance
- SCI BGFimmobilier
- LIMAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.