Route de Chaudefeuille, Gap
- Parcelle
- BW 70
- Contenance
- 10 360 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle à protéger
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 05061000BW0070Feuille 000 BW 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 778,5 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 976 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle à protéger, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Défrichement : Massif + 4 ha - 'cas par cas' / consultation DDT
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Déclaration préalable0050612500471 | 68d Route de Chaudefeuille | BV 998 | 1 logement | 2 024 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de démolir00506122P0003 | Rte de Chaudefeuille | BW 772 | — | 1 342 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de démolir00506118P0004 | 7 Rte de Chaudefeuille | BW 501 | — | 1 789 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire00506116P0128 | 68 B Rte de Chaudefeuille | BV 401 | 1 logement, 86 m² | 5 510 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de construire00506116P0120 | 1 Rte de Chaudefeuille | BW 408, BW 533 | 1 logement, 193 m² | 2 894 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5084 Rte de Chaudefeuille | Appartement, Dépendance | 42 m² | 146 000 € | 3 476 € |
| 18/12/2025 | 4034 Rte de Chaudefeuille | Maison | 91 m² | 275 500 € | 3 027 € |
| 11/12/2025 | 5065 Rte de Chaudefeuille | Appartement, Dépendance | 67 m² | 225 300 € | 3 363 € |
| 02/12/2025 | 4 Rte de Chaudefeuille | Dépendance, Appartement | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 21/10/2025 | Rte de Chaudefeuille | Maison | 102 m² | 315 500 € | 3 093 € |
| 01/08/2025 | 40 Rte de Chaudefeuille | Maison | 92 m² | 313 400 € | 3 407 € |
| 03/07/2025 | 5017 Rte de Chaudefeuille | Maison | 92 m² | 319 450 € | 3 472 € |
| 26/05/2025 | 5107 Rte de Chaudefeuille | Appartement, Dépendance | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 4038 Rte de Chaudefeuille | Maison | 92 m² | 292 800 € | 3 183 € |
| 03/12/2024 | 5016 Rte de Chaudefeuille | Maison, Dépendance | 102 m² | 293 000 € | 2 873 € |
| 19/11/2024 | Rte de Chaudefeuille | Maison | 102 m² | 270 050 € | 2 648 € |
| 25/07/2024 | 1 Rte de Chaudefeuille | Appartement, Dépendance | 171 m² | 236 500 € | — |
| 19/03/2024 | 5021 Rte de Chaudefeuille | Maison | 89 m² | 300 700 € | 3 379 € |
| 12/09/2023 | 4031 Rte de Chaudefeuille | Maison | 90 m² | 289 300 € | 3 214 € |
| 02/05/2023 | 4027 Rte de Chaudefeuille | Maison | 82 m² | 261 250 € | 3 186 € |
| 10/01/2023 | 41 Rte de Chaudefeuille | Maison | 91 m² | 315 000 € | 3 462 € |
| 15/03/2022 | 50 Rte de Chaudefeuille | Dépendance, Maison | 119 m² | 393 100 € | 3 303 € |
| 09/07/2021 | 4029 Rte de Chaudefeuille | Maison | 83 m² | 241 900 € | 2 914 € |
| 07/07/2021 | 4 Rte de Chaudefeuille | Dépendance, Appartement | 56 m² | 167 335 € | 2 988 € |
| 07/06/2021 | 5101 Rte de Chaudefeuille | Dépendance, Appartement | 54 m² | 185 300 € | — |
| 01/06/2021 | 5018 Rte de Chaudefeuille | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 € |
| 27/05/2021 | 4033 Rte de Chaudefeuille | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 12/02/2021 | 23 Rte de Chaudefeuille | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 10/02/2021 | Rte de Chaudefeuille | Maison | 91 m² | 243 000 € | 2 670 € |
| 25/01/2021 | 4 Rte de Chaudefeuille | Appartement, Dépendance | 39 m² | 122 000 € | 3 128 € |
| 05/01/2021 | 5089 Rte de Chaudefeuille | Dépendance, Appartement | 54 m² | 197 600 € | 3 659 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Route de Chaudefeuille 05000 Gap | 110 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Route de Chaudefeuille 05000 Gap | 39,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 15 Route de Chaudefeuille 05000 Gap | — | 2003 | F | C |
| maison, 15 Route de Chaudefeuille 05000 Gap | 148,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Route de Chaudefeuille 05000 Gap | 101,6 m² | 2019 | B | A |
| immeuble, Route de Chaudefeuille 05000 Gap | — | 2019 | B | A |
| appartement, Route de Chaudefeuille 05000 Gap | 93,5 m² | 2019 | B | A |
| appartement, Route de Chaudefeuille 05000 Gap | 101,6 m² | 2019 | B | A |
| appartement, Route de Chaudefeuille 05000 Gap | 101,6 m² | 2019 | B | A |
| immeuble, Route de Chaudefeuille 05000 Gap | — | 2019 | B | A |
| appartement, Route de Chaudefeuille 05000 Gap | 93,5 m² | 2019 | B | A |
| immeuble, Route de Chaudefeuille 05000 Gap | — | 2019 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INST MED EDUCAT BOIS ST JEANprivé
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE POUR LA SAUVEGARDE DES ENFANTS ET DES ADULTES DES HAUTES ALPES (A.D.S.E.A.)santé et action sociale
- SAMANAimmobilier
- IBF (A2M)construction
- HAUTES ALPES HABITAT NATUREL (HAHN)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.