Route de la Descente, Gap
Numéros de la voie58
- Parcelle
- AI 869
- Contenance
- 686 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 05061000AI0869Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 850,3 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 678 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | Permis de construire00506124P0018 | Rte de la Descente | EI 881, EI 340 | 1 logement, 126 m² | 765 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2023 | Permis de construire00506122P0159 | Route de la Descente | AH 90, AH 86, AH 87 | 196 m² | 41 741 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de construire00506122P0092 | La Descente | EI 168 | 3 logements, 312 m² | 995 m² | terminé | BATISSIMO |
| 10/02/2022 | Permis de construire00506121P0205 | La Descente | EI 168 | 1 logement, 148 m² | 2 208 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2021 | Permis de construire00506121P0172 | 32 Route de la Descente | AI 876, AI 930, AI 932 | 1 logement, 162 m² | 7 241 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire00506120P0030 | La Descente | EI 712, EI 701 | 1 logement, 114 m² | 1 113 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2019 | Permis de construire00506119P0071 | 40 Rte de la Descente | EI 181, EI 844, EI 848 | 5 logements, 360 m² | — | commencé | particulier |
| 08/01/2019 | Permis de construire00506118P0114 | 38 Rte de la Descente | EI 179 | 1 logement, 92 m² | 860 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2016 | Permis de démolir00506116P0004 | 32 Rte de la Descente | EI 176 | — | 895 m² | autorisé | COMMUNE DE GAP |
| 09/10/2015 | Permis de construire00506115P0068 | La Descente | EI 708 | 1 logement, 117 m² | 640 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2014 | Permis de construire00506113P0137 | Route de la Descente | AI 248P, AI 946 | 1 logement, 121 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/03/2013 | Permis de construire00506112P0151 | Route de la Descente | AI 900, AI 903 | 1 logement, 129 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire00506112P0161 | La Descente | AI 450, AI 931 | 1 logement, 82 m² | 757 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire00506112P0162 | La Descente | AI 450, AI 452, AI 931 | 1 logement, 82 m² | 837 m² | autorisé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 40 Rte de la Descente | Appartement, Dépendance | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 08/06/2023 | 12 Rte de la Descente | Maison, Dépendance | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 13/01/2023 | 33 Rte de la Descente | Appartement, Dépendance, Maison | 269 m² | 700 000 € | — |
| 25/05/2022 | 21 Rte de la Descente | Maison | 152 m² | 435 000 € | 2 862 € |
| 14/01/2022 | 38 Rte de la Descente | Maison | 127 m² | 270 000 € | 2 126 € |
| 14/01/2022 | 38 Rte de la Descente | Maison | 127 m² | 365 000 € | 2 874 € |
| 21/12/2021 | Rte de la Descente | Maison, Dépendance | 206 m² | 504 000 € | 2 447 € |
| 21/09/2021 | 41 Rte de la Descente | Dépendance, Maison | 145 m² | 455 000 € | 3 138 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2021 | 38 Rte de la Descente | Vente | 1 309 m² de terrain | 72 704 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de la Descente 05000 Gap | 180,5 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 9 Route de la Descente 05000 Gap | 86,3 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Route de la Descente 05000 Gap | 62,4 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Route de la Descente 05000 Gap | 48,3 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 2 Route de la Descente 05000 Gap | 21,9 m² | — | E | B |
| appartement, 12A Route de la Descente 05000 Gap | 70,1 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 42 Route de la Descente 05000 Gap | 85 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Route de la Descente 05000 Gap | 58 m² | — | E | B |
| appartement, 37 Route de la Descente 05000 Gap | 45 m² | — | D | C |
| appartement, 40 Route de la Descente 05000 Gap | 70,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Route de la Descente 05000 Gap | 38,6 m² | 1979 | F | C |
| maison, Route de la Descente 05000 Gap | 125,4 m² | 1979 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMERCES ALPES SUD TRANSACTIONS (CAST)construction
- AXIS PATRIMOINEfinance et assurance
- KRAV MAGA CLUB GAPENCAIS (K M C G)autres services
- SCI SALVADORimmobilier
- ALPES DAUPHINE HEBERGEMENThébergement et restauration
- LBG STRATEGIE ET INVESTISSEMENT (LBG SI)finance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.