Route de la Luye, Gap
Numéros de la voie43
- Parcelle
- BT 119
- Contenance
- 4 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
Identifiant 05061000BT0119Feuille 000 BT 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 711,5 m
- Pente du terrain
- 14,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 676 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de construire0050612600044 | 87b Route de la Luye | BT 1170 | 1 logement, 93 m² | 180 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2026 | Déclaration préalable0050612500456 | 19 Rte de la Luye | BZ 23, BZ 172 | 1 logement, 36 m² | 490 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2025 | Permis de construire0050612500069 | 87c Route de la Luye | BT 1168, BT 1169, BT 1016 | 1 logement, 112 m² | 465 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2025 | Permis de construire0050612500055 | Route de la Luye | BN 256, BM 383, BM 345 | 797 m² | 33 009 m² | commencé | COMMUNE DE GAP |
| 19/09/2022 | Permis de construire00506122P0071 | 25 Route de la Luye | BZ 21 | — | 3 326 m² | commencé | LOCX'GAP |
| 25/08/2022 | Permis de construire00506122P0058 | 19 Rte de la Luye | BZ 200, BZ 201 | 170 m² | — | terminé | S.A.M.M. |
| 22/07/2020 | Déclaration préalable00506120P0168 | La Luye | BM 13 | 5 m² | 570 m² | terminé | GDSOL 90 |
| 18/10/2018 | Permis de construire00506118P0082 | Rte de la Luye | BZ 83, BZ 84 | 70 m² | 381 m² | terminé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2017 | Permis de construire00506117P0018 | 100 Route de la Luye | BT 795, BT 159, BT 164 | 2 logements | 12 716 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2016 | Permis de construire00506116P0051 | 19 Rte de la Luye | BZ 171, BZ 173 | 291 m² | 1 888 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2016 | Permis de démolir00506116P0001 | Rte de la Luye | — | — | — | autorisé | DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES MEDITERRANEE |
| 27/11/2015 | Permis de construire00506115P0084 | Rte de la Luye | BZ 170, BZ 171, BZ 173 | 466 m² | 3 655 m² | annulé | particulier |
| 31/01/2015 | Permis de construire00506114P0105 | Route de la Luye | BN 356, BN 358, BN 360P | 576 m² | 3 745 m² | autorisé | DISCOFRUITS |
| 30/10/2014 | Permis de construire00506114P0106 | 97 Route de la Luye | BT 924 | 1 logement, 122 m² | 1 138 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2013 | Permis de construire00506113P0027 | Rte de la Luye | BZ 171, BZ 81 | 1 logement, 144 m² | 3 500 m² | annulé | particulier |
| 09/10/2013 | Permis de construire00506113P0027 | Rte de la Luye | BZ 171, BZ 81 | 144 m² | 3 500 m² | annulé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 54 Rte de la Luye | Vente | 34 m² de terrain | 1 190 € | — |
| 17/07/2025 | Rte de la Luye | Vente | 200 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 27/06/2025 | 97 Rte de la Luye | Dépendance, Maison | 119 m² | 521 930 € | 4 386 € |
| 12/06/2025 | 1 Rte de la Luye | Maison, Dépendance | 180 m² | 420 000 € | — |
| 10/10/2024 | 19 Rte de la Luye | Appartement, Dépendance | 140 m² | 203 000 € | — |
| 30/09/2024 | 97 Rte de la Luye | Maison | 110 m² | 187 200 € | 1 702 € |
| 27/08/2024 | Rte de la Luye | Vente | 200 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 05/04/2024 | Rte de la Luye | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 784 m² | 2 015 714 € | 724 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 9009 Rte de la Luye | Vente | 882 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 21/03/2023 | 19 Rte de la Luye | Vente | 1 203 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 13/02/2023 | 9993 Rte de la Luye | Maison | 130 m² | 399 330 € | 3 072 € |
| 19/07/2022 | Rte de la Luye | Vente | 2 033 m² de terrain | 444 000 € | — |
| 08/07/2022 | 19 Rte de la Luye | Maison | 102 m² | 238 300 € | 2 336 € |
| 25/02/2022 | 25 Rte de la Luye | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 096 m² | 750 000 € | 684 € |
| 09/02/2022 | 9995 Rte de la Luye | Maison | 120 m² | 278 531 € | 2 321 € |
| 15/03/2021 | 9994 Rte de la Luye | Maison | 89 m² | 276 500 € | 3 107 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 34 m² | 1957 | E | E |
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 36 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 34 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 34 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 34 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 128 m² | 1957 | E | E |
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 103 m² | 1957 | E | E |
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 34 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 31 m² | 1957 | E | E |
| immeuble, Route de la Luye 05000 Gap | — | 1957 | E | E |
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 45 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Route de la Luye 05000 Gap | 45 m² | 1957 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STEF TRANSPORT (TFE)transport
- G.Y.Dactivités scientifiques et techniques
- KREBS ALP'IMMOimmobilier
- LES 4 G2immobilier
- BILLON FINANCESfinance et assurance
- MARYEVimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.