Route de Pic Ponçon, Gap
Numéros de la voie55
- Parcelle
- DP 156
- Contenance
- 6 385 m²
- Zone d'urbanisme
- Ac
- zone agricole "constructible"
Identifiant 05061000DP0156Feuille 000 DP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 812,2 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 976 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ac, zone agricole "constructible", du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Agricole
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0050612600053 | 23 Route de Pic Ponçon | BW 505 | 1 logement, 87 m² | 612 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2025 | Permis de construire0050612500027 | Route de Pic Poncon | DO 100, DO 101 | 12 logements, 927 m² | 3 120 m² | commencé | BATISSIMO |
| 24/06/2025 | Permis de construire0050612500027 | Route de Pic Poncon | DO 100, DO 101 | 927 m² | 3 120 m² | commencé | BATISSIMO |
| 25/03/2021 | Permis de construire00506120P0167 | Chemin de Pic Poncon | DO 333, DO 843, DO 844 | 156 m² | 22 216 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire00506120P0008 | Pic Poncon | DT 226, DT 306 | 1 logement, 115 m² | 936 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire00506119P0145 | Pic Poncon | DT 132 | 1 logement, 138 m² | 13 205 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2017 | Permis de construire00506116P0103 | Rue de Pic Poncon | DO 584, DO 585 | 102 m² | 3 863 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2016 | Permis de construire00506116P0046 | Pic Poncon | DP 229 | 2 logements, 187 m² | 2 071 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2014 | Permis de construire00506114P0070 | 9729 Chemin de Pic Poncon | DO 333 | 1 logement, 63 m² | 1 516 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire00506114P0041 | Pic Poncon | DP 100 | 80 m² | 14 495 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2013 | Permis de construire00506112P0185 | Pic Poncon | DT 117, DT 127, DT 301 | 1 logement, 87 m² | 1 664 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | 9729 Rte de Pic Poncon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 289 m² | 382 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Route de Pic Ponçon 05000 Gap | 165,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.