Route de Rambaud, Gap
- Parcelle
- AX 248
- Contenance
- 2 663 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- zone à dominante d'habitat individuel, de capacité d'accueil limitée
Identifiant 05061000AX0248Feuille 000 AX 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 782,6 m
- Pente du terrain
- 27,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 039 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 723 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone à dominante d'habitat individuel, de capacité d'accueil limitée, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Défrichement : Massif + 4 ha - 'cas par cas' / consultation DDT
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Permis de construire0050612500034 | 62 Route de Rambaud | AX 27, AX 272, AX 250 | 1 logement, 189 m² | 14 394 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2024 | Permis de construire00506124P0066 | 31 Route de Rambaud | AP 60 | 1 logement, 77 m² | 815 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2022 | Déclaration préalable00506122P0316 | 20 Rte de Rambaud | AP 73, AP 74 | 37 m² | 8 361 m² | autorisé | COMMUNE DE GAP |
| 17/02/2022 | Permis de construire00506121P0103 | 22 Rte de Rambaud | AP 80 | 1 logement, 97 m² | 2 324 m² | terminé | DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES |
| 17/02/2022 | Permis de construire00506121P0103 | 22 Rte de Rambaud | AP 80 | 97 m² | 2 324 m² | terminé | DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES |
| 11/03/2021 | Permis de construire00506121P0006 | 85 Rte de Rambaud | AX 78 | 1 logement, 89 m² | 1 576 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire00506117P0070 | Rte de Rambaud | AX 27, AX 249, AX 250 | 2 logements, 210 m² | 8 071 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis de construire00506116P0142 | Route de Rambaud | AX 248, AX 251 | 1 logement, 125 m² | 4 036 m² | annulé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2017 | Permis de construire00506117P0006 | 39 Rte de Rambaud | AP 321 | 1 logement, 45 m² | 3 858 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire00506117P0006 | 39 Rte de Rambaud | AP 321 | 45 m² | 3 858 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire00506116P0158 | 45 Rte de Rambaud | AW 286 | 35 m² | 2 384 m² | autorisé | LOOMIS FRANCE |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 26 Rte de Rambaud | Vente | 1 453 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 20/11/2024 | 31 Rte de Rambaud | Appartement | 138 m² | 160 000 € | — |
| 20/06/2024 | 31 Rte de Rambaud | Dépendance, Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 20/10/2022 | 32 Rte de Rambaud | Vente | 102 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 06/05/2021 | 85 Rte de Rambaud | Vente | 836 m² de terrain | 83 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Route de Rambaud 05000 Gap | 104 m² | 1959 | E | E |
| maison, 95 Route de Rambaud 05000 Gap | 235,8 m² | — | E | E |
| maison, Route de Rambaud 05000 Gap | 190 m² | 2007 | B | A |
| appartement, Route de Rambaud 05000 Gap | 78,4 m² | — | E | E |
| appartement, Route de Rambaud 05000 Gap | 38,6 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOOMIS FRANCEservices administratifs
- DEPARTEMENT DES HAUTES ALPESadministration publique
- HUILERIE RICHARDindustrie
- SCI MALIFLOR IIénergie
- TIR CLUB ALPINarts et spectacles
- MALIFLOR LMPimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.