Route de Saint-Jean, Gap
Numéros de la voie74
- Parcelle
- BV 646
- Contenance
- 440 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 05061000BV0646Feuille 000 BV 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 753,2 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 975 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | Permis de construire0050612600022 | Route de saint-Jean | DR 477 | 1 logement, 77 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2026 | Permis de construire0050612600017 | 95 Route de saint-Jean | DR 603 | 1 logement, 69 m² | 1 150 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2026 | Permis de construire0050612600018 | Route de saint-Jean | DR 477 | 1 logement, 69 m² | 9 184 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2025 | Permis de construire0050612500022 | Route de saint-Jean | DR 552, DR 555 | 1 logement, 128 m² | 715 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2024 | Déclaration préalable00506124P0299 | 13 Route de saint Jean | BV 684, BV 683 | 18 m² | 2 862 m² | autorisé | SAM |
| 30/03/2023 | Permis de construire00506123P0004 | Saint Jean | DR 549, DR 542, DR 517 | 1 logement, 135 m² | 510 m² | annulé | MAEL |
| 28/07/2022 | Permis d'aménager00506121P0012 | Saint Jean | DR 477 | — | 9 184 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis d'aménager00506121P0010 | 36 Route de saint-Jean | BV 456, BV 459, BV 462 | — | 5 996 m² | commencé | NLC CONSTRUCTION |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Permis de construire00506121P0169 | Saint Jean | BV 1292, BV 1287 | 1 logement, 193 m² | 1 347 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2020 | Permis de construire00506120P0109 | 61b Rte de saint Jean | DR 531, DR 532 | 1 logement, 83 m² | — | autorisé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire00506119P0061 | 43 saint Jean | DP 55, DP 258 | 2 logements | 3 535 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire00506118P0108 | 43 Rte de saint Jean | BV 1478, BV 224, BV 1388 | 109 m² | 8 928 m² | annulé | JODYAN |
| 27/07/2016 | Permis de construire00506116P0042 | Saint Jean | BV 1411, BV 1413 | 1 logement, 103 m² | 2 521 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis d'aménager00506115P0004 | Saint Jean | DR 416 | — | 26 578 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de construire00506113P0042 | 67 Route de saint Jean | DR 436 | 1 logement, 144 m² | 3 456 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 9002 Rte de saint Jean | Maison, Dépendance | 140 m² | 368 000 € | 2 629 € |
| 09/07/2025 | 5 Rte de saint Jean | Dépendance, Appartement | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 26/06/2024 | 94 Rte de saint Jean | Echange | 599 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 27/03/2023 | 9002 Rte de saint Jean | Maison | 161 m² | 357 700 € | 2 222 € |
| 18/11/2021 | 1 Rte de saint Jean | Maison, Dépendance | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
| 16/10/2021 | 33 Rte de saint Jean | Maison | 91 m² | 315 000 € | 3 462 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Saint-Jean 05000 Gap | 90 m² | — | G | F |
| appartement, 30 Route de Saint-Jean 05000 Gap | 38,6 m² | — | E | C |
| appartement, 104 Route de Saint-Jean 05000 Gap | 57,1 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 104 Route de Saint-Jean 05000 Gap | 53,9 m² | 1994 | D | D |
| maison, 39 Route de Saint-Jean 05000 Gap | 105 m² | — | D | D |
| maison, 95 Route de Saint-Jean 05000 Gap | 111,6 m² | 1770 | E | B |
| maison, 95 Route de Saint-Jean 05000 Gap | 111,6 m² | 1770 | F | C |
| maison, Route de Saint-Jean 05000 Gap | 90,9 m² | — | G | E |
| maison, 37 Route de Saint-Jean 05000 Gap | 80,8 m² | — | B | A |
| maison, 1 Route de Saint-Jean 05000 Gap | 105,1 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.