Route de Veynes, Gap
Numéros de la voie38
- Parcelle
- DO 120
- Contenance
- 6 730 m²
- Zone d'urbanisme
- Ac
- zone agricole "constructible"
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 05061000DO0120Feuille 000 DO 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 836,5 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 675 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 964 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ac, zone agricole "constructible", du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Agricole
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Principe d'éloignement réciproque au titre du Code Rural: Régime RSD (50m)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon Rocade de Gap 01 - catégorie 2 - Gap (250 m)
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon Rocade de Gap 02 - catégorie 2 - Gap (250 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Permis de construire0050612500026 | 120 Route de Veynes | DL 389 | 1 logement, 123 m² | 814 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2025 | Permis de construire00506124P0099 | 117 Route de Veynes | DM 290, DM 290, DM 289 | 339 m² | 4 645 m² | terminé | DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES |
| 21/07/2016 | Permis de construire00506116P0070 | Route de Veynes | DK 257 | 1 logement, 102 m² | 269 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire00506114P0107 | 35 Route de Veynes | DK 49 | — | 1 305 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 23 Rte de Veynes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 161 800 € | 3 596 € |
| 14/04/2025 | 37 Rte de Veynes | Appartement, Dépendance | 187 m² | 1 € | — |
| 19/12/2024 | 90 Rte de Veynes | Dépendance, Appartement | 73 m² | 153 000 € | — |
| 19/11/2024 | 41 Rte de Veynes | Dépendance, Maison | 178 m² | 439 000 € | — |
| 10/10/2024 | 29 Rte de Veynes | Appartement | 45 m² | 131 520 € | 2 923 € |
| 09/02/2024 | Rte de Veynes | Dépendance, Maison | 112 m² | 386 000 € | 3 446 € |
| 01/02/2024 | 90 Rte de Veynes | Dépendance, Appartement | 83 m² | 160 000 € | — |
| 20/12/2023 | Rte de Veynes | Dépendance, Appartement | 122 m² | 270 750 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 9000 Rte de Veynes | Dépendance, Maison | 137 m² | 582 000 € | 4 248 € |
| 04/10/2022 | Rte de Veynes | Vente | 541 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 28/12/2021 | 107 Rte de Veynes | Maison | 64 m² | 185 380 € | 2 897 € |
| 02/08/2021 | 9000 Rte de Veynes | Maison, Dépendance | 137 m² | 436 500 € | 3 186 € |
| 09/04/2021 | 23 Rte de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 08/04/2021 | 23 Rte de Veynes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 172 000 € | 3 822 € |
| 08/04/2021 | 23 Rte de Veynes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 256 000 € | 3 879 € |
| 09/01/2021 | 23 Rte de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Route de Veynes 05000 Gap | — | 1950 | E | E |
| appartement, Route de Veynes 05000 Gap | 56,7 m² | — | E | D |
| appartement, 37 Route de Veynes 05000 Gap | 57,4 m² | — | F | F |
| appartement, 118 Route de Veynes 05000 Gap | 69,7 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Eyssagnièrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLUB PAS DE JAMBE PAS DE CHOCOLAT (P . J . P . C .)arts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.