Rue de Bonne, Gap
- Parcelle
- CV 80
- Contenance
- 1 270 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 05061000CV0080Feuille 000 CV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 762 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 663 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2021 | Permis de construire00506121P0045 | 3 Rue de Bonne | CR 111, CR 74, CR 110 | — | 1 177 m² | terminé | SCI BONNE 2 |
| 21/03/2019 | Permis de construire00506119P0010 | 23bis Rue de Bonne | CV 256, CV 76, CV 252 | 1 logement, 46 m² | 1 610 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2018 | Déclaration préalable00506118P0046 | 13 Rue de Bonne | CV 135, CV 206 | 1 logement | 270 m² | autorisé | CONSORTS ADES |
| 24/03/2017 | Permis de construire00506116P0176 | 25 Rue de Bonne | CW 235 | 100 m² | 32 243 m² | autorisé | REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
| 09/03/2017 | Déclaration préalable00506117P0039 | 5 Rue de Bonne | CR 117 | 1 logement | 969 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2016 | Permis de construire00506116P0021 | 4b Rue de Bonne | CV 382, CV 383, CV 369 | 6 logements | 306 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 17 Rue de Bonne | Appartement, Dépendance | 60 m² | 137 547 € | 2 292 € |
| 12/06/2025 | 21 Rue de Bonne | Appartement, Dépendance | 241 m² | 430 000 € | — |
| 03/01/2025 | 21 Rue de Bonne | Appartement, Dépendance | 120 m² | 164 300 € | — |
| 16/12/2024 | 3 Rue de Bonne | Vente | 355 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 24/10/2024 | 11 Rue de Bonne | Dépendance, Appartement | 77 m² | 155 000 € | — |
| 27/07/2023 | 15 Rue de Bonne | Appartement, Dépendance | 76 m² | 194 900 € | 2 564 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue de Bonne | Appartement | 87 m² | 136 500 € | 1 569 € |
| 19/12/2022 | 4 Rue de Bonne | Appartement, Dépendance | 50 m² | 182 400 € | 3 648 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | 6 Rue de Bonne | Local industriel. commercial ou assimilé | 607 m² | 400 000 € | — |
| 12/07/2022 | 6 Rue de Bonne | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 8 000 € | 667 € |
| 22/06/2022 | 17 Rue de Bonne | Appartement, Dépendance | 76 m² | 145 450 € | 1 914 € |
| 16/06/2022 | 4 Rue de Bonne | Dépendance, Appartement | 23 m² | 74 400 € | — |
| 10/06/2022 | 11 Rue de Bonne | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 20/01/2022 | 4 Rue de Bonne | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 29/12/2021 | 17 Rue de Bonne | Appartement, Dépendance | 95 m² | 168 000 € | — |
| 30/09/2021 | 15 Rue de Bonne | Appartement, Dépendance | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 08/06/2021 | 3 Rue de Bonne | Vente | — | 610 000 € | — |
| 29/05/2021 | 21 Rue de Bonne | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 10/05/2021 | 3 Rue de Bonne | Vente | — | 480 000 € | — |
| 06/05/2021 | 17 Rue de Bonne | Dépendance, Appartement | 95 m² | 123 000 € | — |
| 31/03/2021 | 11 Rue de Bonne | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 56 200 € | 1 561 € |
| 27/01/2021 | 29 Rue de Bonne | Vente | 7 179 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 06/01/2021 | 21 Rue de Bonne | Dépendance, Appartement | 174 m² | 238 800 € | 1 372 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 80,5 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 46,4 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 102 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 80,5 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 51 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 56,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 50 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 63,8 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 80,8 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 99,8 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 50,4 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 19 Rue de Bonne 05000 Gap | 63,7 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Achille MauzanpublicULIS
- Collège Saint-Josephprivéinternat
- Ecole maternelle Le Rochassonpublic
- Ecole primaire La GarepublicULIS
- Lycée Aristide Briandpublicinternat
- Lycée professionnel Paul Héraudpublicinternat
- Lycée Saint-Josephprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzanpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m265
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GAPadministration publique
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES AIX-EN-PROVENCE (DRD)administration publique
- CENTRE HOSPITALIER BUECH DURANCEsanté et action sociale
- DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR - CORSE (DID)administration publique
- URAPEDA SUD (URAPEDA PACA)santé et action sociale
- TRAVAIL TEMPORAIRE ALPES MEDITERRANEE - TAM (AX'HOM)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.