Rue des Mimosas, Gap
- Zone d'urbanisme
- UB
- quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs
- Bâtiment
- 12,9 m
- 3 étages
Feuille BX 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 764,1 m
- Pente du terrain
- 14,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 645 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 952 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:10 - catégorie 2 - Gap (250 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon Rocade de Gap 01 - catégorie 2 - Gap (250 m)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Rue des Mimosas | Appartement, Dépendance | 54 m² | 122 650 € | — |
| 01/09/2025 | 12 Rue des Mimosas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 126 000 € | — |
| 27/05/2025 | Rue des Mimosas | Dépendance, Appartement | 43 m² | 110 000 € | — |
| 15/05/2025 | Rue des Mimosas | Dépendance, Appartement | 29 m² | 67 000 € | — |
| 01/04/2025 | Rue des Mimosas | Appartement, Dépendance | 29 m² | 80 000 € | — |
| 23/05/2024 | 12 Rue des Mimosas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 148 720 € | — |
| 30/08/2021 | Rue des Mimosas | Appartement, Dépendance | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Mimosas 05000 Gap | 69,4 m² | 1997 | D | B |
| appartement, Rue des Mimosas 05000 Gap | 43,5 m² | 2000 | D | B |
| appartement, Rue des Mimosas 05000 Gap | 86,8 m² | — | C | B |
| appartement, Rue des Mimosas 05000 Gap | 77 m² | 1999 | E | B |
| appartement, Rue des Mimosas 05000 Gap | 45,7 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 8 Rue des Mimosas 05000 Gap | 27 m² | 1999 | C | A |
| appartement, Rue des Mimosas 05000 Gap | 86,4 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 8 Rue des Mimosas 05000 Gap | 84,6 m² | 1999 | D | B |
| appartement, Rue des Mimosas 05000 Gap | 27,2 m² | 1999 | C | A |
| appartement, Rue des Mimosas 05000 Gap | 28 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 8 Rue des Mimosas 05000 Gap | 41,3 m² | 1999 | D | B |
| appartement, Rue des Mimosas 05000 Gap | 64 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INST MED EDUCAT BOIS ST JEANprivé
Entreprises domiciliées à 200 m208
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
- BOUCHERIES J'M (B.J.M BOUCHERIE-CHARCUTERIES-BOUCHER)commerce
- RE-CREATION DE L'ETREautres services
- SEBASTIEN Cautres services
- IND BOURSEAU FARADONimmobilier
- SCI IRIS (SCI)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.