Rue du Serre de l'Aure, Gap
- Zone d'urbanisme
- UB
- quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 738,9 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 939 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:10 - catégorie 2 - Gap (250 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Manoir de Kapados
- Maison 7, rue Cyprien Chaix
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue du Serre de L Aure | Appartement, Dépendance | 31 m² | 153 700 € | — |
| 07/11/2025 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 73 m² | 249 250 € | — |
| 28/10/2025 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 06/10/2025 | Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 104 m² | 180 000 € | 1 731 € |
| 02/10/2025 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/05/2025 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 130 m² | 210 000 € | — |
| 16/01/2025 | 6 Rue du Serre de L Aure | Appartement, Dépendance | 65 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 55 m² | 122 000 € | — |
| 04/06/2024 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 27/03/2024 | 6 Rue du Serre de L Aure | Appartement, Dépendance | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 25/11/2023 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 13/09/2023 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 82 m² | 194 550 € | — |
| 17/07/2023 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 107 m² | 335 000 € | — |
| 22/05/2023 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 87 m² | 233 700 € | — |
| 03/03/2023 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 98 m² | 267 500 € | — |
| 29/12/2022 | 6 Rue du Serre de L Aure | Appartement, Dépendance | 55 m² | 130 000 € | — |
| 12/08/2022 | 6 Rue du Serre de L Aure | Appartement, Dépendance | 82 m² | 179 000 € | — |
| 11/08/2022 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 51 m² | 120 830 € | — |
| 03/06/2022 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 03/06/2022 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 03/06/2022 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 24/02/2022 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 98 m² | 200 000 € | — |
| 21/12/2021 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 91 m² | 188 000 € | — |
| 08/10/2021 | 6 Rue du Serre de L Aure | Appartement, Dépendance | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 02/09/2021 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 80 m² | 172 593 € | — |
| 20/07/2021 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 79 m² | 258 500 € | — |
| 15/07/2021 | 6 Rue du Serre de L Aure | Appartement, Dépendance | 87 m² | 180 000 € | — |
| 22/06/2021 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 87 m² | 175 000 € | — |
| 21/04/2021 | 6 Rue du Serre de L Aure | Dépendance, Appartement | 56 m² | 148 120 € | 2 645 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6E Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | 59,4 m² | 1989 | E | C |
| appartement, 6 Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | 51,8 m² | — | E | E |
| immeuble, 6 Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | — | 1977 | D | D |
| immeuble, 6 Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | — | 1977 | D | D |
| immeuble, 6 Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | — | 1977 | E | E |
| appartement, 6E Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | 84 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | 44,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | 83,8 m² | 1991 | D | B |
| appartement, Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | 81,4 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | 97,9 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 4Bis Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | 31,4 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 6D Rue du Serre de l'Aure 05000 Gap | 78,9 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Porte-Colombepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.