Rue Ernest Cézanne, Gap
- Parcelle
- DH 330
- Contenance
- 1 048 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- zone urbaine dense et multifonctionnelle - boulevards urbains
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 05061000DH0330Feuille 000 DH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 748,1 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 601 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 936 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, zone urbaine dense et multifonctionnelle - boulevards urbains, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé: DPUr - DCM du 29/09/2017
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RUE DE GAULLE-MISTRAL - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- Maison 7, rue Cyprien Chaix
- Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2019 | Permis d'aménager00506119P0002 | 5 Rue Ernest Cezanne | DH 344, DH 343, DH 342 | — | 6 449 m² | autorisé | COMMUNE DE GAP |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 70,4 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 63,6 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 56,1 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 65,3 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 43,5 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 50 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 70,4 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 43,5 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 47,7 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 70,5 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 67,8 m² | 1886 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ernest Cézanne 05000 Gap | 50,2 m² | 1886 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CentrepublicULISinternat
- Ecole primaire Pasteurpublic
- Ecole primaire Porte-Colombepublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Puymaurepublic
- Lycée Dominique Villarspublicinternat
- Lycée professionnel SévignépublicULISinternat
- POLE ENFANCE APF France Handicapprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.