Avenue de Beauval, Garches
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone faiblement dense (UE)
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,6 m
- Pente du terrain
- 13,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone faiblement dense (ue), du PLU Garches, en vigueur depuis le 23/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Permis de construire0920332500010 | 4 Avenue de Beauval | AL 1008 | 2 logements | 816 m² | autorisé | MICKELSON REAL ESTATE INVESTMENT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 245 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Av de Beauval | Maison | 172 m² | 1 415 000 € | 8 227 € |
| 05/11/2025 | 4 Av de Beauval | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 769 m² | 3 500 000 € | — |
| 20/01/2025 | 16 Av de Beauval | Dépendance, Appartement | 84 m² | 451 850 € | — |
| 19/12/2022 | 12 Av de Beauval | Maison | 180 m² | 1 750 000 € | 9 722 € |
| 02/11/2022 | 16 Av de Beauval | Dépendance, Appartement | 81 m² | 577 600 € | — |
| 26/08/2022 | 16 Av de Beauval | Dépendance, Appartement | 50 m² | 543 200 € | 10 864 € |
| 06/05/2022 | 13 Av de Beauval | Dépendance, Appartement | 72 m² | 450 000 € | — |
| 26/01/2022 | 7 Av de Beauval | Dépendance, Appartement | 95 m² | 621 215 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | 16 Av de Beauval | Dépendance, Appartement | 86 m² | 545 000 € | — |
| 30/08/2021 | 16 Av de Beauval | Dépendance, Appartement | 86 m² | 555 000 € | 6 453 € |
| 10/02/2021 | 16 Av de Beauval | Dépendance, Appartement | 86 m² | 541 070 € | 6 292 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue de Beauval 92380 Garches | 36,8 m² | — | F | F |
| maison, 5 Avenue de Beauval 92380 Garches | 122,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue de Beauval 92380 Garches | 70,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Avenue de Beauval 92380 Garches | 104,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Avenue de Beauval 92380 Garches | 88,6 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Avenue de Beauval 92380 Garches | 79 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 16 Avenue de Beauval 92380 Garches | 79,1 m² | — | E | E |
| maison, 12 Avenue de Beauval 92380 Garches | 222,8 m² | — | G | G |
| appartement, 16 Avenue de Beauval 92380 Garches | 77,2 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 16 Avenue de Beauval 92380 Garches | 77,2 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 16 Avenue de Beauval 92380 Garches | 85,5 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Avenue de Beauval 92380 Garches | 77,7 m² | 1959 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Pasteur Apublic
- Ecole élémentaire publique Pasteur Bpublic
- Ecole maternelle publique Louis Pasteurpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.