Rue du Levant, Garches
- Parcelle
- AI 364
- Contenance
- 308 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone faiblement dense (UE)
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 92033000AI0364Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,8 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone faiblement dense (ue), du PLU Garches, en vigueur depuis le 23/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine de Saint-Cloud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | Permis de démolir0920332400003 | 3 Rue du Levant | AI 407 | — | 174 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 245 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue du Levant | Maison | 100 m² | 600 000 € | 6 000 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue du Levant | Dépendance, Maison | 49 m² | 418 540 € | 8 542 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue du Levant | Dépendance, Appartement | 138 m² | 730 000 € | — |
| 06/12/2024 | 15 Rue du Levant | Appartement, Dépendance | 44 m² | 245 192 € | — |
| 08/03/2024 | 23 Rue du Levant | Dépendance, Appartement | 81 m² | 560 000 € | — |
| 08/03/2024 | 23 Rue du Levant | Dépendance, Appartement | 81 m² | 1 € | 0 € |
| 30/03/2023 | 14 Rue du Levant | Maison | 62 m² | 745 000 € | 12 016 € |
| 26/08/2021 | 19 Rue du Levant | Maison | 194 m² | 1 769 350 € | 9 120 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue du Levant 92380 Garches | 107,2 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 15 Rue du Levant 92380 Garches | 43,5 m² | 1975 | D | D |
| maison, 5 Rue du Levant 92380 Garches | 85,3 m² | 1955 | E | E |
| maison, 3 Rue du Levant 92380 Garches | 61 m² | 1920 | G | G |
| appartement, 15 Rue du Levant 92380 Garches | 42,8 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue du Levant 92380 Garches | 106,1 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue du Levant 92380 Garches | 15,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Levant 92380 Garches | 106,4 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue du Levant 92380 Garches | 122,3 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue du Levant 92380 Garches | 60,5 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Rue du Levant 92380 Garches | 135,6 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue du Levant 92380 Garches | 107 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Saint-Exupérypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.