Rue Pasteur, Garennes-sur-Eure
Numéros de la voie64
- Parcelle
- E 1210
- Contenance
- 1 003 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone urbaine centrale dense
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 272780000E1210Feuille 000 E 01Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbaine centrale dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de l'Eure moyenne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2018 | Permis de construire02727818I0019 | 12 Rue Pasteur | E 206, E 207 | 3 logements, 6 m² | 413 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 112 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 45 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 68 m² | 191 000 € | 2 809 € |
| 22/10/2024 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 85 m² | 35 000 € | 412 € |
| 01/07/2024 | Rue Pasteur | Maison | 66 m² | 106 650 € | 1 616 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 23/11/2023 | Rue Pasteur | Vente | 89 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 27/10/2023 | Rue Pasteur | Vente | 41 m² de terrain | 110 500 € | — |
| 25/06/2022 | Rue Pasteur | Vente | 157 m² de terrain | 178 000 € | — |
| 05/03/2022 | 60 Rue Pasteur | Maison | 146 m² | 199 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2021 | 23 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 80 m² | 115 900 € | 1 449 € |
| 02/07/2021 | 25 Rue Pasteur | Maison | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 06/03/2021 | 48 Rue Pasteur | Maison | 103 m² | 233 000 € | 2 262 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 29 m² | — | D | B |
| maison, 54 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 63,1 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 57 m² | — | D | B |
| maison, 54 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 63,1 m² | — | E | E |
| maison, 58 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 135,6 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 8 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 47,6 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 56,4 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 34 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 90,6 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue Pasteur 27780 Garennes-sur-Eure | 102,2 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Duflotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MAGIimmobilier
- ACPMimmobilier
- SCI DU 2 PLACE BIHORELimmobilier
- CARROSSERIE LA BELLE EPOQUEcommerce
- A.M.P.F.immobilier
- G.E.C AUTOMOBILEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.