Chemin du Pellerat, Garnerans
- Parcelle la plus proche
- B 78
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 095 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zones périphériques
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 011670000B0078Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 722 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zones périphériques, du PLU Garnerans, en vigueur depuis le 24/06/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de démolir00116726V0001 | 56 Chemin du Pellerat | 0B 1602 | — | 1 303 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2023 | Permis de construire00116723V0020 | 2 Chemin du Pellerat | 0B 1618 | 1 logement, 115 m² | 531 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2023 | Permis de construire00116723V0005 | Chemin de Pellerat | 0B 1615 | 1 logement, 83 m² | 592 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2023 | Permis de construire00116723V0001 | Chemin du Pellerat | 0B 88 | 4 logements, 406 m² | 7 887 m² | terminé | ATHELYA |
| 26/07/2021 | Permis de construire00116721V0003 | Le Pellerat | 0B 1546 | 1 logement, 97 m² | 413 m² | terminé | GALAXY |
| 05/06/2020 | Permis de construire00116720V0003 | 350-0 Chemi du Pellerat | 0B 1476, 0B 1494 | 1 logement, 95 m² | 542 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2020 | Permis de construire00116719V0010 | Le Pellerat | 0B 1565 | 1 logement, 102 m² | — | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 56 Che du Pellerat | Maison | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 03/09/2024 | 190 Che du Pellerat | Maison | 99 m² | 254 790 € | 2 574 € |
| 23/03/2022 | 78 Che du Pellerat | Dépendance, Maison | 185 m² | 490 000 € | 2 649 € |
| 17/12/2021 | 350 Che du Pellerat | Maison | 93 m² | 222 738 € | 2 395 € |
| 02/12/2021 | 350 Che du Pellerat | Maison | 85 m² | 229 000 € | 2 694 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 309 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 81 m² | 1999 | D | D |
| maison, 309 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 81 m² | 1999 | D | D |
| maison, 38 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 150,6 m² | 1945 | C | B |
| maison, 185 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 84,8 m² | 2025 | A | A |
| maison, 185 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 84,7 m² | 2025 | A | A |
| maison, 185 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 84,7 m² | 2025 | A | A |
| maison, 185 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 84,8 m² | 2025 | A | A |
| maison, 185 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 84,7 m² | 2025 | A | A |
| maison, 185 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 84,7 m² | 2025 | A | A |
| maison, 185 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 84,7 m² | 2025 | A | A |
| maison, 185 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 84,7 m² | 2025 | A | A |
| maison, 185 Chemin du Pellerat 01140 Garnerans | 84,7 m² | 2025 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT LA VERNAIEimmobilier
- DVTC MOBILITY (DVTC)transport
- E2Mimmobilier
- AMBUL'AINsanté et action sociale
- BERTRAND GADELimmobilier
- WOLFHISLA (ENTRE VALLES ET MONTAGNES)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.