Rue de Chanteclair, Garons
- Parcelle
- AB 277
- Contenance
- 669 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zones urbaines équipées d'extension récente
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 30125000AB0277Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 933 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zones urbaines équipées d'extension récente, du PLU Garons, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 18 Rue Chanteclair | Maison, Dépendance | 131 m² | 400 950 € | 3 061 € |
| 06/06/2023 | 4 Rue Chanteclair | Maison | 94 m² | 262 000 € | 2 787 € |
| 20/09/2022 | 13 Rue Chanteclair | Dépendance, Maison | 102 m² | 256 000 € | — |
| 01/07/2021 | 21 Rue Chanteclair | Maison | 73 m² | 239 000 € | 3 274 € |
| 12/03/2021 | 9 Rue Chanteclair | Maison | 117 m² | 190 000 € | 1 624 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de Chanteclair 30128 Garons | 111,4 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de Chanteclair 30128 Garons | 117,4 m² | 1972 | D | C |
| maison, 3 Rue de Chanteclair 30128 Garons | 123 m² | 1973 | E | D |
| maison, 4 Rue de Chanteclair 30128 Garons | 95 m² | 1970 | C | B |
| maison, 18 Rue de Chanteclair 30128 Garons | 133 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Francis Soiratpublic
- Ecole primaire Jean Monnetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.