Boulevard des Chenes, Gassin
Numéros de la voie61
- Parcelle
- C 241
- Contenance
- 94 760 m²
- Zone d'urbanisme
- UCasd
- Zone urbaine à dominante d'habitat UC
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 830650000C0241Feuille 000 C 03Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCasd, zone urbaine à dominante d'habitat uc, du PLU Gassin, en vigueur depuis le 15/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Permis de construire0830652400046 | 58 Boulevard des Chenes | C 241 | 1 logement, 110 m² | 94 760 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 9 Bd des Chenes | Maison | 80 m² | 246 666,66 € | 3 083 € |
| 06/03/2025 | 36 Bd des Chenes | Maison | 145 m² | 746 590 € | 5 149 € |
| 05/03/2025 | 15 Bd des Chenes | Maison | 84 m² | 488 000 € | 5 810 € |
| 21/01/2025 | 21 Bd des Chenes | Maison | 64 m² | 432 000 € | 6 750 € |
| 06/01/2023 | 39 Bd des Chenes | Maison | 86 m² | 600 000 € | 6 977 € |
| 19/10/2022 | 24 Bd des Chenes | Maison | 84 m² | 580 000 € | 6 905 € |
| 19/07/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/07/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 11 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | 150 Bd des Chenes | Maison | 80 m² | 208 740 € | 2 609 € |
| 07/04/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 23 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/04/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 20 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/03/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 15 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/03/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 22 m² de terrain | 583,3 € | — |
| 04/03/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 24 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/02/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/02/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 16 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/02/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 21 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/02/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 33 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/01/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 46 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/01/2022 | 150 Bd des Chenes | Dépendance, Maison | 78 m² | 212 660 € | 2 726 € |
| 26/11/2021 | 39 Bd des Chenes | Maison | 86 m² | 412 000 € | 4 791 € |
| 08/11/2021 | 150 Bd des Chenes | Dépendance | 18 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/09/2021 | 150 Bd des Chenes | Maison | 80 m² | 216 580 € | 2 707 € |
| 11/08/2021 | 12 Bd des Chenes | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 09/06/2021 | 150 Bd des Chenes | Maison | 69 m² | 192 080 € | 2 784 € |
| 27/05/2021 | 150 Bd des Chenes | Dépendance, Maison | 78 m² | 203 840 € | 2 613 € |
| 23/04/2021 | 150 Bd des Chenes | Maison, Dépendance | 78 m² | 206 780 € | 2 651 € |
| 19/02/2021 | 45 Bd des Chenes | Maison | 84 m² | 549 400 € | 6 540 € |
| 29/01/2021 | 150 Bd des Chenes | Dépendance, Maison | 79 m² | 205 920 € | 2 607 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 103,1 m² | 1970 | B | A |
| maison, 17 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 86,6 m² | — | C | A |
| maison, 17 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 86,6 m² | — | C | A |
| maison, Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 163,5 m² | 1942 | C | B |
| appartement, 150 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 67,1 m² | — | A | A |
| appartement, 150 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 78,2 m² | — | A | A |
| appartement, 150 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 55,5 m² | — | A | A |
| appartement, 150 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 92,8 m² | — | B | A |
| appartement, 150 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 66 m² | — | A | A |
| appartement, 150 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 55,5 m² | — | A | A |
| immeuble, 150 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | — | — | A | A |
| appartement, 150 Boulevard des Chenes 83580 Gassin | 66,1 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES DELICES DU PETIT MARCHEhébergement et restauration
- MAISON ZENconstruction
- THOMAS ORIGET YACHTINGindustrie
- SCI XAJUSimmobilier
- INDIVISION MORETEAU - TRIPIER-BERLIOZimmobilier
- MILINactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.