Boulevard des Cretes, Gassin
- Parcelle
- A 1462
- Contenance
- 1 490 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine à enjeux paysagers UCb
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 830650000A1462Feuille 000 A 04Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,9 m
- Pente du terrain
- 19,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 884 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine à enjeux paysagers ucb, du PLU Gassin, en vigueur depuis le 15/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Espace Proche du Rivage
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de démolir0830652600001 | 12 Boulevard des Cretes | 0A 1495 | — | 1 395 m² | autorisé | DREAMSTONES LIMITED |
| 29/08/2024 | Permis de construire0830652400026 | 5 Boulevard des Cretes | A 5884, A 5885, A 5886 | 1 logement, 999 m² | 7 681 m² | commencé | CJP INVESTISSEMENTS |
| 20/12/2023 | Permis de démolir0830652300006 | 6 Boulevard des Cretes | A 1498 | — | 1 070 m² | autorisé | SCI LES PALMIERS |
| 01/07/2022 | Permis de construire0830652200020 | 5 Boulevard des Cretes | A 5884, A 5885, A 5886 | 1 logement, 1 535 m² | 7 681 m² | annulé | particulier |
| 28/07/2021 | Permis de construire08306521J0028 | 4 Boulevard des Cretes | A 1489 | 1 logement, 412 m² | 1 595 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de démolir08306521J0001 | 4 Boulevard des Cretes | A 1489 | — | 1 595 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire08306521J0022 | 1 Boulevard des Cretes | A 1499 | 1 logement, 110 m² | 1 120 m² | commencé | PARADISE AZUR |
| 15/04/2021 | Permis de construire08306521J0008 | 4 Boulevard des Cretes | A 1489 | 1 logement, 437 m² | 1 595 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2017 | Permis de construire08306516J0055 | 25 Boulevard des Cretes | A 2057, A 2270 | 1 logement, 539 m² | 2 938 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire08306515J0010 | Boulevard des Cretes | A 5720 | 1 097 m² | 9 893 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2014 | Permis de construire08306514J0028 | 25 Boulevard des Cretes | A 2057, A 2270 | 1 logement, 498 m² | 2 938 m² | commencé | FANCI |
| 13/02/2014 | Permis de démolir08306514J0001 | 5 Bd des Cretes | A4 1459 | — | — | autorisé | SCI IMCOM PREMIERE |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 5 Bd des Cretes | Maison, Dépendance | 1 240 m² | 12 100 000 € | — |
| 27/07/2023 | 16 Bd des Cretes | Maison, Dépendance | 524 m² | 4 100 000 € | — |
| 21/06/2021 | 5 Bd des Cretes | Maison, Dépendance | 1 240 m² | 11 000 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Boulevard des Cretes 83580 Gassin | 408,9 m² | 1974 | D | D |
| maison, 19 Boulevard des Cretes 83580 Gassin | 180,6 m² | — | C | A |
| maison, 12 Boulevard des Cretes 83580 Gassin | 181 m² | — | E | D |
| maison, 16 Boulevard des Cretes 83580 Gassin | 357,4 m² | 1993 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAISON D'AZURimmobilier
- WLKNimmobilier
- BAIROIL MANGEMENT LTDimmobilier
- FONDATION TERUELimmobilier
- CJP INVESTISSEMENTShébergement et restauration
- LE DOMAINE DE L'ASTRAGALEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.