Rue Andre Citroen, Genas
- Parcelle
- AA 266
- Contenance
- 35 884 m²
- Zone d'urbanisme
- Uib
- Zone urbaine à vocation économique correspondant à un secteur de la ZAC des Grandes Terres nord, appelée Genas Parc Affaires
- Bâtiment
- 7,3 m
Identifiant 69277000AA0266Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uib, zone urbaine à vocation économique correspondant à un secteur de la zac des grandes terres nord, appelée genas parc affaires, du PLU Genas, en vigueur depuis le 24/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologique
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2020 | Permis de construire0692772000008 | 11 Rue Andre Citroen | AA 259 | 574 m² | 1 514 m² | terminé | COEUR D'ILOT |
| 08/06/2018 | Permis de construire0692771800011 | 12 Rue Andre Citroen | AA 276 | 500 m² | 13 000 m² | terminé | SOWAT |
| 02/11/2016 | Permis de construire0692771600053 | 12 Rue Andre Citroen | AA 276 | 1 400 m² | 13 000 m² | autorisé | SOWAT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 836 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 275 Rue Andre Citroen | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 980 000 € | — |
| 06/10/2023 | Rue Andre Citroen | Vente | 4 677 m² de terrain | 561 240 € | — |
| 29/06/2023 | 12 Rue Andre Citroen | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 000 m² de terrain | 1 165 818,2 € | — |
| 29/06/2023 | 12 Rue Andre Citroen | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 000 m² de terrain | 4 600 000 € | — |
| 31/05/2023 | Rue Andre Citroen | Vente | 6 530 m² de terrain | 739 176 € | — |
| 28/12/2022 | Rue Andre Citroen | Vente | 1 485 m² de terrain | 66 825 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.