Rue Parmentier, Genas
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- BB 370
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 15 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Zone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 69277000BB0370Feuille 000 BB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions, du PLU Genas, en vigueur depuis le 08/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | Permis de construire0692772200045 | Rue Parmentier | BB 44 | 1 logement, 105 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2020 | Permis de construire0692772000013 | 18 Rue Parmentier | ZK 95 | 1 logement, 100 m² | 310 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2020 | Permis de construire0692772000014 | 18 Rue Parmentier | ZK 95 | 1 logement, 117 m² | 310 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2019 | Permis de construire0692771800070 | 6 Rue Parmentier | BB 246 | 1 logement, 96 m² | 964 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire0692771800064 | 3 Rue Parmentier | BB 376 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de démolir0692771800004 | 6 Rue Parmentier | BB 246 | — | 964 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis de démolir0692771700001 | 6 Rue Parmentier | BB 246 | — | 964 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire0692771600073 | Rue Parmentier | ZK 100 | 1 logement, 92 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2016 | Permis de construire0692771600036 | Rue Parmentier | ZK 99 | 1 logement, 91 m² | 188 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire0692771500080 | 3 Rue Parmentier | BB 371 | 1 logement, 101 m² | 559 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire0692771500056 | 3 Rue Parmentier | BB 11 | 1 logement, 119 m² | 1 245 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2015 | Permis de construire0692771500044 | 8 Rue Parmentier | BB 137 | 1 logement, 100 m² | 323 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2013 | Permis de construire0692771300036 | 1 Rue Parmentier | BB 9 | 1 logement, 100 m² | 370 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 836 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 1 Rue Parmentier | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 602 400 € | — |
| 20/07/2022 | 3 Rue Parmentier | Vente | 188 m² de terrain | 16 920 € | — |
| 09/05/2022 | 8 Rue Parmentier | Appartement | 59 m² | 291 755 € | 4 945 € |
| 26/04/2022 | 8 Rue Parmentier | Appartement | 66 m² | 290 270 € | 4 398 € |
| 26/01/2021 | 8 Rue Parmentier | Maison | 92 m² | 470 000 € | 5 109 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue Parmentier 69740 Genas | 130,7 m² | — | B | A |
| maison, 31 Rue Parmentier 69740 Genas | 90,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10b Rue Parmentier 69740 Genas | 71 m² | 2010 | C | B |
| maison, 13 Rue Parmentier 69740 Genas | 224,9 m² | — | F | D |
| appartement, 17 Rue Parmentier 69740 Genas | 39,7 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 18 Rue Parmentier 69740 Genas | 53 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 18 Rue Parmentier 69740 Genas | 50 m² | 2003 | D | D |
| maison, 13 Rue Parmentier 69740 Genas | 194,2 m² | 1968 | D | D |
| maison, 2bis Rue Parmentier 69740 Genas | 100,5 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 18 Rue Parmentier 69740 Genas | 35,3 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Parmentier 69740 Genas | 122,4 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 18 Rue Parmentier 69740 Genas | 50 m² | 2003 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Nelson Mandelapublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.