Rue de Dijon, Genlis
Numéros de la voie62
- Parcelle la plus proche
- AR 78
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 259 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur résidentiel
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 21292000AR0078Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 199,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 603 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 515 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur résidentiel, du PLU Genlis, en vigueur depuis le 11/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) thématique - continuités écologiques
- Hauteur maximale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | Permis de construire02129224D0008 | 7 Rue de Dijon | AR 84, AR 85 | 5 logements, 25 m² | 1 030 m² | autorisé | CJMMO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 176 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 16 Rue de Dijon | Appartement, Dépendance | 83 m² | 160 060 € | — |
| 31/03/2025 | 19 Rue de Dijon | Maison | 124 m² | 204 000 € | 1 645 € |
| 25/02/2025 | Rue de Dijon | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 25/02/2025 | 30 Rue de Dijon | Vente | 266 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/12/2024 | 6 Rue de Dijon | Dépendance, Maison | 72 m² | 89 400 € | 1 242 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue de Dijon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 125 500 € | 1 793 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue de Dijon | Maison, Dépendance | 122 m² | 110 000 € | 902 € |
| 25/05/2024 | 9060 Rue de Dijon | Maison | 189 m² | 83 000 € | 439 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 7 Rue de Dijon | Dépendance, Appartement | 137 m² | 135 000 € | — |
| 14/02/2024 | 8 Rue de Dijon | Dépendance, Appartement | 103 m² | 152 000 € | — |
| 28/09/2023 | 9 Rue de Dijon | Maison | 94 m² | 216 300 € | 2 301 € |
| 09/08/2023 | 48 Rue de Dijon | Maison, Dépendance | 125 m² | 222 000 € | 1 776 € |
| 29/03/2023 | 16 Rue de Dijon | Dépendance, Appartement | 58 m² | 86 900 € | 1 498 € |
| 27/03/2023 | 8 Rue de Dijon | Maison | 147 m² | 302 100 € | 2 055 € |
| 18/11/2021 | 5 Rue de Dijon | Dépendance, Maison | 334 m² | 409 210 € | — |
| 14/09/2021 | 8 Rue de Dijon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 150 000 € | — |
| 30/08/2021 | 5 Rue de Dijon | Maison | 118 m² | 235 000 € | 1 992 € |
| 12/05/2021 | 35 Rue de Dijon | Maison, Dépendance | 100 m² | 204 600 € | 2 046 € |
| 20/04/2021 | 16 Rue de Dijon | Dépendance, Appartement | 83 m² | 144 700 € | — |
| 16/03/2021 | 20 Rue de Dijon | Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 250 000 € | 1 256 € |
| 29/01/2021 | 5 Rue de Dijon | Vente | 134 m² de terrain | 104 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Dijon 21110 Genlis | 141,4 m² | 1965 | F | F |
| immeuble, 16bis Rue de Dijon 21110 Genlis | — | — | C | C |
| appartement, 16bis Rue de Dijon 21110 Genlis | 55,9 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de Dijon 21110 Genlis | 73,7 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue de Dijon 21110 Genlis | 74,7 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue de Dijon 21110 Genlis | 61,7 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue de Dijon 21110 Genlis | 73,1 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue de Dijon 21110 Genlis | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Dijon 21110 Genlis | 34 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Dijon 21110 Genlis | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 16bis Rue de Dijon 21110 Genlis | 83,5 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue de Dijon 21110 Genlis | 97,4 m² | 1957 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNIVETactivités scientifiques et techniques
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE ET DEPARTEMENT COTE D'OR (DRFIP)administration publique
- TANGO XVimmobilier
- SCI PRUMATimmobilier
- SCI VERT VILLAGEimmobilier
- EARL DU PRE D ARGENTagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.