Rue Paul Doumer, Genlis
Numéros de la voie116
- Parcelle la plus proche
- AP 362
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 698 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur résidentiel
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 21292000AP0362Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 603 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 515 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur résidentiel, du PLU Genlis, en vigueur depuis le 11/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) thématique - continuités écologiques
- Hauteur maximale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Permis de construire02129224D0001 | Rue Paul Doumer | AP 562 | 1 logement, 140 m² | 778 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2023 | Permis de construire02129223D0004 | 48 Rue Paul Doumer | AP 183P | 1 logement, 66 m² | 481 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2021 | Déclaration préalable02129221D0099 | 49 Rue Paul Doumer | AP 657 | 19 m² | 764 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2021 | Permis de démolir02129221D0001 | 17 Rue Paul Doumer | AP 398 | — | 321 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de démolir02129219D0002 | 47 Rue Paul Doumer | AP 573, AP 575, AP 576 | — | 736 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire02129217D0007 | 56 Rue Paul Doumer | AP 15, AP 16, AP 17 | 4 logements, 52 m² | 1 782 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2015 | Permis de construire02129214D0012 | 18 Rue Paul Doumer | AP 200 | 1 logement, 107 m² | 356 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 176 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 55 Rue Paul Doumer | Echange | 11 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 27/08/2025 | 55 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance | 64 m² | 147 400 € | 2 303 € |
| 13/08/2025 | 34 Rue Paul Doumer | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 08/07/2025 | 4 Rue Paul Doumer | Appartement | 90 m² | 130 000 € | — |
| 23/05/2025 | 34 Rue Paul Doumer | Vente | 948 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 11/09/2024 | 64 Rue Paul Doumer | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 06/05/2024 | 60 Rue Paul Doumer | Vente | 778 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 02/05/2024 | Rue Paul Doumer | Dépendance | 579 m² de terrain | 350 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 60 Rue Paul Doumer | Maison | 150 m² | 367 900 € | 2 453 € |
| 13/03/2024 | 22 Rue Paul Doumer | Dépendance, Appartement | 100 m² | 135 000 € | — |
| 16/11/2023 | 59 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 70 m² | 211 285 € | 3 018 € |
| 20/10/2023 | 80 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance | 64 m² | 231 100 € | 3 611 € |
| 24/08/2023 | 22 Rue Paul Doumer | Appartement, Dépendance | 100 m² | 100 000 € | — |
| 16/11/2022 | 48 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 17/11/2021 | 19 Rue Paul Doumer | Maison | 72 m² | 163 100 € | 2 265 € |
| 10/11/2021 | 86 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 85 m² | 272 000 € | 3 200 € |
| 19/04/2021 | 17 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | 33,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 3 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | 33,5 m² | 1990 | C | A |
| immeuble, 9 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | — | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | — | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | — | — | C | A |
| maison, 43 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | 122,6 m² | 1900 | E | D |
| maison, 55 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | 65 m² | — | E | B |
| maison, 34 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | 150 m² | 1900 | E | E |
| maison, 64 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | 86,8 m² | 1963 | G | F |
| maison, 88ter Rue Paul Doumer 21110 Genlis | 119,4 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | 96,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 22 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | 96,5 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SARL JEAN DIT CARRE (GPERDUMESAIGUILLES.COM)commerce
- SAS DE LA DISTILLERIEénergie
- VERDENimmobilier
- SCI LES CREUX JACQUESimmobilier
- 08DANSESenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.