Rue Principale, Genvry
Numéros de la voie66
- Parcelle
- AH 148
- Contenance
- 1 369 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone réservée aux constructions à usage d'habitation, de commerce, de services, de bureaux et d'artisanat non nuisant ainsi qu'à leurs dépendances
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 60270000AH0148Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,3 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone réservée aux constructions à usage d'habitation, de commerce, de services, de bureaux et d'artisanat non nuisant ainsi qu'à leurs dépendances, du PLU Genvry, en vigueur depuis le 17/06/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Eléments généraux de connaissance et de localisation du patrimoine archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2019 | Déclaration préalable06027019T0004 | 320 Rue Principale | AE 17 | 21 m² | 4 890 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2015 | Permis de construire06027015T0003 | Rue Principale | AE 227, AE 233 | 1 logement, 89 m² | 857 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2014 | Permis de construire06027013T0004 | 60 Rue Principale | AE 228, AE 234 | 1 logement, 123 m² | 1 001 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 24 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 573 Rue Principale | Maison, Dépendance | 96 m² | 92 000 € | 958 € |
| 01/03/2025 | 74 Rue Principale | Maison | 98 m² | 182 000 € | 1 857 € |
| 12/05/2023 | Rue Principale | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 16/03/2023 | 935 Rue Principale | Dépendance, Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 10/03/2023 | 897 Rue Principale | Maison | 118 m² | 195 000 € | 1 653 € |
| 15/11/2022 | 707 Rue Principale | Maison | 154 m² | 170 000 € | — |
| 17/05/2022 | 665 Rue Principale | Maison, Dépendance | 53 m² | 123 500 € | 2 330 € |
| 08/10/2021 | Rue Principale | Maison | 151 m² | 319 500 € | 2 116 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | Rue Principale | Vente | 482 m² de terrain | 500 € | — |
| 16/01/2021 | 791 Rue Principale | Maison | 98 m² | 134 500 € | 1 372 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 320 Rue Principale 60400 Genvry | 135 m² | — | G | G |
| maison, 524 Rue Principale 60400 Genvry | 113,9 m² | — | B | A |
| maison, 87 Rue Principale 60400 Genvry | 53 m² | 1963 | F | F |
| maison, Rue Principale 60400 Genvry | 74,3 m² | 1985 | D | B |
| maison, 573 Rue Principale 60400 Genvry | 80,3 m² | — | G | G |
| maison, 74 Rue Principale 60400 Genvry | 158,6 m² | 1974 | G | G |
| maison, 54 Rue Principale 60400 Genvry | 128 m² | — | C | A |
| maison, 959 Rue Principale 60400 Genvry | 45,6 m² | — | E | B |
| maison, 935 Rue Principale 60400 Genvry | 114 m² | 1925 | F | F |
| maison, 710 Rue Principale 60400 Genvry | 133 m² | 1969 | D | B |
| maison, 707 Rue Principale 60400 Genvry | 77 m² | 2007 | C | B |
| maison, 897 Rue Principale 60400 Genvry | 98,7 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GENVRYadministration publique
- SYNDICAT INTERSCOLAIRE DE LA MEVEadministration publique
- SOCIETE DE CHASSE DE GENVRYarts et spectacles
- CLUB DU 3EM AGE LOISIRS GENVRIENSautres services
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- FRANGINES ET CREATIONSautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.