Boulevard de Granges, Gérardmer
- Parcelle
- AR 140
- Contenance
- 934 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbanisée de façon diffuse
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 88196000AR0140Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 625,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 047 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 266 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbanisée de façon diffuse, du PLU Gerardmer, en vigueur depuis le 26/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Gérardmer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Permis de construire0881962500010 | 63 Boulevard de Granges | AR 165, AR 166 | 147 m² | 3 300 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2024 | Permis de construire08819624E0002 | 56 Boulevard de Granges | AR 187, AR 191 | 5 logements | 975 m² | autorisé | CR&HABITAT |
| 05/07/2023 | Permis de construire08819623E0041 | 60 Boulevard de Granges | AR 7P, AR 8P | 1 logement, 90 m² | 796 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2023 | Permis d'aménager08819623E0005 | Boulevard de Granges | AR 7, AR 8, AR 9 | — | — | terminé | COMMUNE DE GERARDMER |
| 09/09/2021 | Permis de construire08819621E0066 | 11 Bld de Granges | AR 21, AR 22, AR 23 | 2 000 m² | — | commencé | SOCIETE DE TISSAGE DE GERARDMER GARNIER THIEBAUT |
| 11/06/2021 | Permis de construire08819621E0031 | 57 Bld de Granges | AR 43, AR 168 | 83 m² | — | terminé | SCI VALNOIT |
| 10/01/2017 | Permis de construire08819616E0092 | 70 Bld de Granges | A 107, A 108 | 2 logements, 381 m² | 2 870 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2016 | Permis de construire08819615E0048 | 61 Bld de Granges | AR 169 | 2 logements, 202 m² | 2 300 m² | commencé | ART'HOME |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2016 | Permis de construire08819615E0048 | 61 Bld de Granges | AR 169 | 202 m² | 2 300 m² | commencé | ART'HOME |
| 27/01/2015 | Permis de construire08819614S0043 | Boulevard de Granges | AR 169P | 1 logement, 205 m² | 2 598 m² | terminé | CR&ART |
| 27/01/2015 | Permis de construire08819614S0043 | Boulevard de Granges | AR 169P | 205 m² | 2 598 m² | terminé | CR&ART |
| 28/10/2013 | Permis de construire08819613S0050 | 57 Bd de Granges | AR 167 | 135 m² | 806 m² | terminé | SCI VALNOIT |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 822 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 52 Bd de Granges | Dépendance, Maison | 16 m² | 130 000 € | 8 125 € |
| 07/03/2025 | 65 Bd de Granges | Appartement, Dépendance | 35 m² | 105 500 € | 3 014 € |
| 14/01/2025 | 42 Bd de Granges | Dépendance, Appartement | 100 m² | 136 800 € | 1 368 € |
| 05/12/2024 | 52 Bd de Granges | Dépendance, Maison | 45 m² | 174 690 € | 3 882 € |
| 04/07/2024 | 61 Bd de Granges | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 096 m² | 100 000 € | 91 € |
| 04/07/2024 | 61 Bd de Granges | Maison | 181 m² | 400 000 € | — |
| 05/06/2024 | 30 Bd de Granges | Maison, Dépendance | 51 m² | 91 210 € | 1 788 € |
| 23/05/2024 | 67 Bd de Granges | Dépendance, Appartement | 64 m² | 146 720 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 67 Bd de Granges | Dépendance, Appartement | 70 m² | 180 000 € | — |
| 08/02/2024 | 67 Bd de Granges | Dépendance, Appartement | 80 m² | 144 000 € | 1 800 € |
| 28/11/2023 | 62 Bd de Granges | Vente | 34 m² de terrain | 375 € | — |
| 28/09/2023 | 56 Bd de Granges | Vente | 913 m² de terrain | 73 040 € | — |
| 28/09/2023 | 67 Bd de Granges | Dépendance, Appartement | 59 m² | 115 500 € | — |
| 12/09/2023 | 52 Bd de Granges | Maison, Dépendance | 16 m² | 72 300 € | 4 519 € |
| 08/09/2023 | 56 Bd de Granges | Vente | 1 091 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 15/02/2023 | 67 Bd de Granges | Dépendance | non mesurée | 95 000 € | — |
| 17/06/2022 | 65 Bd de Granges | Appartement, Dépendance | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 11/01/2022 | 20 Bd de Granges | Maison | 120 m² | 77 000 € | 642 € |
| 06/12/2021 | 52 Bd de Granges | Dépendance, Maison | 189 m² | 465 000 € | — |
| 02/09/2021 | 52 Bd de Granges | Maison, Dépendance | 704 m² | 733 000 € | — |
| 12/08/2021 | 36 Bd de Granges | Maison, Dépendance | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 67 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | — | — | D | B |
| appartement, 52 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 22,9 m² | 1993 | F | C |
| maison, 52 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 30,8 m² | 1992 | E | C |
| maison, 52 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 31,1 m² | 1992 | E | C |
| maison, 52 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 30,8 m² | 1992 | E | C |
| appartement, Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 66,8 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 22,6 m² | 1992 | E | C |
| appartement, 52 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 22,8 m² | 1992 | E | C |
| appartement, 52 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 22,8 m² | 1992 | E | C |
| appartement, 52 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 22,6 m² | 1992 | E | C |
| maison, 52 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 67,6 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 52 Boulevard de Granges 88400 Gérardmer | 22,5 m² | 2001 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRANSDEV GRAND EST (TRANSDEV GRAND EST TERRITOIRES MEUSE ET MOSELLE)transport
- CFTI-COMPAGNIE FRANCAISE DE TRANSPORT INTERURBAIN (C.F.T.I.)transport
- SCI LA VOLOGNEimmobilier
- CR&HABITATconstruction
- RUER HYDRO SOUDUREindustrie
- CR&ARTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.