Impasse André Lévy, Gérardmer
- Parcelle
- AM 324
- Contenance
- 5 040 m²
- Zone d'urbanisme
- UV1
- Secteur de la zone UV correspondant à la ville ancienne
- Bâtiment
- 8,4 m
Identifiant 88196000AM0324Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 667,8 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 133 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 303 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV1, secteur de la zone uv correspondant à la ville ancienne, du PLU Gerardmer, en vigueur depuis le 26/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Gérardmer
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 13 Imp Andre Levy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 144 200 € | — |
| 16/03/2023 | 20 Imp Andre Levy | Appartement, Dépendance | 57 m² | 70 000 € | — |
| 20/01/2023 | 15 Imp Andre Levy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 115 000 € | — |
| 07/12/2021 | 21 Imp Andre Levy | Dépendance, Appartement | 114 m² | 120 000 € | — |
| 07/12/2021 | 21 Imp Andre Levy | Dépendance, Appartement | 114 m² | 40 000 € | — |
| 07/05/2021 | 15 Imp Andre Levy | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer | 57 m² | 1930 | E | D |
| appartement, Impasse André Lévy 88400 Gérardmer | 105,6 m² | — | E | D |
| immeuble, 21 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer | — | 1948 | D | C |
| maison, 17 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer | 93,1 m² | 1950 | F | E |
| appartement, 21 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer | 108,4 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer | 46,4 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer | 59,1 m² | — | G | C |
| maison, 9 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer | 58 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 15 Impasse André Lévy 88400 Gérardmer | 51 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marie Curiepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation Jean-Baptiste-Siméon Chardinpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDINpublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.