impasse des digitales, Gérardmer
- Parcelle
- G 1461
- Contenance
- 778 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle ou forestière
- Bâtiment
- 7,3 m
Identifiant 881960000G1461Feuille 000 G 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 777,4 m
- Pente du terrain
- 16,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 132 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 301 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle ou forestière, du PLU Gerardmer, en vigueur depuis le 26/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Gérardmer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de construire0881962500001 | 2 Impasse des Digitales | G 1707, G 1708, G 1710 | 1 logement, 179 m² | 2 021 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire08819621E0117 | 17 Impasse des Digitales | G 1461 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 02/03/2020 | Permis de construire08819619E0122 | 23 Impasse des Digitales | G 1586 | 1 logement, 140 m² | 704 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire08819618E0063 | 21 Impasse des Digitales | G 1585 | 1 logement, 136 m² | 704 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 822 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 23 Imp des Digitales | Maison | 156 m² | 790 000 € | 5 064 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 impasse des digitales 88400 Gérardmer | 144 m² | 2021 | B | A |
| maison, 23 impasse des digitales 88400 Gérardmer | 133,8 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PARADISIOimmobilier
- SCI MARTINimmobilier
- SCI FACTORYimmobilier
- GAEC DU GRAND LIEZEYagriculture
- SCI DU ROND POINTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.