Avenue des Tilleuls, Gex
Numéros de la voie28
- Parcelle la plus proche
- AI 656
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 134 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Zone urbaine de centralité
Identifiant 01173000AI0656Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 630,8 m
- Pente du terrain
- 18,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 875 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, zone urbaine de centralité, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Quartier perdtemps Mont-Blanc Gare
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres-villes des communes du pôle administratif
- Limite agglomération RLPi
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lavoir ; Fontaine de 1743
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2016 | Permis de construire00117316J1018 | 110 Avenu des Tilleuls | AI 664 | 2 logements, 154 m² | 956 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2014 | Permis de construire00117314J1004 | 596 Avenu des Tilleuls | AI 228, AI 228 | 1 logement, 113 m² | 583 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 197 Av des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 27/06/2025 | 331 Av des Tilleuls | Maison, Dépendance | 115 m² | 580 000 € | 5 043 € |
| 20/05/2025 | 197 Av des Tilleuls | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/12/2024 | Av des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 80 m² | 294 000 € | 3 675 € |
| 02/12/2024 | Av des Tilleuls | Dépendance | 54,36 m² | 143 000 € | 2 631 € |
| 19/11/2024 | Av des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 24 m² | 81 000 € | 3 375 € |
| 14/11/2024 | Av des Tilleuls | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/11/2024 | Av des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 85 m² | 273 000 € | 3 212 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Av des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 31/07/2024 | 197 Av des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 234 m² | 680 000 € | — |
| 15/05/2024 | 550 Av des Tilleuls | Dépendance, Maison | 112 m² | 590 000 € | 5 268 € |
| 13/07/2023 | 353 Av des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 100 m² | 360 000 € | — |
| 04/05/2023 | Av des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 81 m² | 298 000 € | 3 679 € |
| 30/01/2023 | Av des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 79 m² | 209 000 € | 2 646 € |
| 30/01/2023 | Av des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 84 m² | 209 000 € | 2 488 € |
| 28/01/2022 | 576 Av des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 136 m² | 650 000 € | — |
| 06/12/2021 | 574 Av des Tilleuls | Appartement | 26 m² | 126 500 € | 4 865 € |
| 06/09/2021 | 574 Av des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 69 m² | 185 000 € | — |
| 08/03/2021 | 550 Av des Tilleuls | Dépendance, Maison | 112 m² | 545 000 € | 4 866 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 582 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 120,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 580 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 127,3 m² | 1787 | D | B |
| appartement, 580 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 127,3 m² | 1787 | E | B |
| appartement, 81 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 39 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 39 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 39 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Avenue des Tilleuls 01170 Gex | 65 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gexpublic
- Ecole primairepublicULIS
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gexprivé
Entreprises domiciliées à 200 m232
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AIN (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE GEXadministration publique
- BULLE D'ETOILES (BULLE D'ETOILES)santé et action sociale
- DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES AUVERGNE-RHONE-ALPES (DID)administration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.